bijl. nr. 307
-2-
In het noorden van het plan is tevens een bestemming "nutsdoeleinden N"
opgenomen ten behoeve van een bestaand onderstation voor de stadsverwarming.
Tevens zijn voor een gedeelte van het noordelijk plandeel nog de bestem
mingen "milieubeschermende doeleinden en groenvoorzieningen" en "groenvoor
zieningen en water" opgenomen.
Met betrekking tot de milieuaspecten kan het volgende worden opgemerkt.
Geluid
Uit het akoestisch rapport kan worden geconcludeerd dat ten aanzien van het
wegverkeers- en industrielawaai geen overschrijding plaatsvindt van de
voorkeursgrenswaarde op de gevels van de woonbestemming en dat er geen
saneringssituatie zal ontstaan.
Bodem
Het onderhavige plangebied is tegen de geluidwal gelegen die langs de
Emerparklaan ligt. Deze geluidwal is onderwerp van een bodemonderzoek
geweest
De overall-conclusie uit het onderzoek is, dat er weliswaar verhoogde
concentraties zijn gemeten van olie en enkele zware metalen, maar dat er van
verontreiniging geen sprake is. De aan de rand van het plangebied gelegen
geluidwal zal geen invloed hebben op de kwaliteit van de bodem in het
plangebied
Voorts zijn noch uit archieven of uit andere historische bronnen, noch
vanuit tips gegeven door de bevolking, activiteiten bekend die het vermoeden
rechtvaardigen dat daardoor bodemverontreiniging zou zijn ontstaan.
Ook bij een veldonderzoek is niets gebleken dat op het storten van verdachte
stoffen wijst
Met ingang vn 20 mei 1986 heeft het ontwerp van het bestemmingsplan gedurend
een maand ter gemeentesecretarie ter inzage gelegen.
Er zijn geen schriftelijke bezwaren ingediend.
In het kader van het vooroverleg ex artikel 8 van het Besluit op de Ruimte
lijke Ordening werd het aan dit bestemmingsplan voorafgaande ontwerpplan
Kievitsloop-Gageldonk Zuid III a reeds aan een aantal instanties toegezonden
De.P.P.C. heeft destijds met de in dit ontwerpplan opgenomen bebouwings-
voorstellen ingestemd.
Het ontwerpplan Kievitsloop-Gageldonk Zuid III c verschilt ten opzichte van
het eerdere ontwerp hoofdzakelijk in een flexibele bebouwingsregeling,
waardoor in de toekomst een meer marktgerichte verkaveling kan worden
ontwikkeld. Aangezien het huidige ontwerpplan verder geen noemenswaardige
afwijking vertoont ten opzichte van het eerdere ontwerp werd het niet nodig
geoordeeld ook dit bestemmingsplan in het vooroverleg te zenden.
Ten aanzien van de financiële aspecten van het onderhavige ontwerp-bestem-
mingsplan mogen wij u verwijzen naar de bij het plan behorende toelichting
van het voor te ter visie gelegde ontwerpplan.
De kaart van het ontwerp-bestemmingsplan Kievitsloop-Gageldonk Zuid III c
(tekening nr. 55.587), met bijbehorende voorschriften en toelichting zijn
voor u ter inzage gelegd.
