gemeente Breda Bij "j1-nr-340
i
De raad van de gemeente Breda;
gelezen de structuurschets voor het centrumgebied van de Hoge Vucht;
gezien het daarop betrekking hebbende voorstel van burgemeester en
wethouders;
besluit:
I. bovengenoemde structuurschets te hanteren als leidraad voor het
vastleggen en inrichten van de hoofdstructuur van het centrumgebied,
het park en de open ruimte tussen Wisselaar en Geeren-Noord in de
Hoge Vucht;
II. vast te leggen onderstaande concrete bestemmingen, werken, maatregelen
en na te streven doelstellingen:
A. Winkelcentrum/detailhandel
1. het continueren van het niveau van het winkelcentrum als wijk-
winkelcentrum;
2. het toevoegen van bebouwingsmogelijkheden voor enige kleine
winkeleenheden ten behoeve van de assortimentsverbreding;
3. het bezien in hoeverre enige uitbreiding van de bestaande trekkers
in het centrum ten behoeve van aanpassing "formules" verantwoord
is;
4. het toestaan van de vestiging van een meer grootschalige onder
neming in volumineuze goederen (max. 2.500 m2 b.v.o.);
5. het toestaan van aanvullende bebouwing op:
a. terrein 43 naast Torro, eventuele vestiging voor de verkoop
van volumineuze goederen of kantoren met bovenwoningen;
b. het terrein ten oosten van de A.H.-vestiging;
c. het terrein in de noord-oosthoek van het winkelcentrum;
d. het terrein van de zuidelijke bedieningsweg aan de Doornbos
laan;
6. het fysiek afsluiten van de twee bedieningshoven vanaf de Doornbos
laan door middel van deels bebouwing en overbouwing conform
besluit sub 3 c en d;
7. het streven naar overkapping van het geheel of een gedeelte van
het binnenterrein van het winkelcentrum;
8. het maken van een rechtstreekse verbinding van de Groenedijk naar
het parkeerterrein;
9. het vestigen van een horecaonderneming niet uitsluiten;
B. Wonen
1. het invullen van de terreinen 8, 13, 19 en 21 met woningen;
2. het bepalen van de bouwhoogte:
voor terrein 8 op 2 lagen;
voor terrein 13 op 3 lagen aan de voorzijde en op 2 lagen aan de
achterzijde
voor de terreinen 19 en 21 op maximaal 4 lagen aan de voorzijde
en op 2 lagen aan de achterzijde;
voor terrein 43 (naast Torro) op maximaal 3 lagen op de onderbouw;
3. qua aantallen en financieringscategorie uitgaan van de exploi-
tatieopzet Hoge Vucht;
