bij bijl. nr. 332
- 3 -
i. M.B.O. is niet gerechtigd zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van burgemeester en wethouders haar recht respectieve
lijk verplichting tot het realiseren van het winkelcentrum aan
derden over te dragen; de gemeente is bevoegd om aan evenbedoelde
toestemming voorwaarden te verbinden;
j. het bepaalde onder a. tot en met g., alsmede het bepaalde onder
i., zal bij wijze van boete- en kettingbeding aan M.B.O. worden
opgelegd, met dien verstande, dat M.B.O. een onmiddellijk opeis
bare en niet voor matiging vatbare boete van 300.000,aan de
gemeente zal verbeuren bij elke niet of niet-volledige nakoming
van elke hiervoor bedoelde verplichting zonder dat ingebrekestel
ling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist.
Het bepaalde in de vorige volzin is niet van toepassing:
a. ten aanzien van die bedingen welke zijn uitgewerkt ten tijde
dat M.B.O. de winkelappartementen vervreemdt;
b. met betrekking tot het bij wijze van kettingbeding doorbedingen
van het bepaalde onder d., f. en g. aan winkeliers van de
winkelappartementen.
Artikel 4:
De overdracht van de grond geschiedt op de datum van de start van de
bouw ten overstaan van notaris Mr. J.H. binders te Breda, of diens
plaatsvervanger.
Artikel 5:
Ten nutte van het verkochte en ten laste van de aan de gemeente in
eigendom verblijvende percelen nrs. 632, 1670 en 1672 (alle gedeeltelijk)
sectie I, wordt gevestigd het zakelijk recht tot het oprichten, hebben
en onderhouden van luifels en/of overbouwingen (met de daarbijbehorende
ondersteuningsconstructies) één reclamezuil en vlaggemasten alsmede
één windscherm een en ander zoals op bijgevoegde tekening nr. 57510
met streeparcering is aangegeven.
Artikel 6:
Kopers verklaren ermede bekend te zijn, dat in het plangebied Haagse
Beemden te Breda in de behoefte aan warmte voor ruimteverwarming en
warm tapwater wordt voorzien door middel van aansluiting op de stads
verwarming, waartoe de gemeente de kopers van bouwgrond contractueel
verplicht
Kopers hebben echter willens en wetens deze verplichting niet aanvaard.
Derhalve verklaren kopers geen enkel recht op aanleg c.o. aansluiting
op andere (warmte) energievoorzieningen te zullen doen gelden tegen
over de gemeente Breda. Tevens verklaren kopers de gemeente te zullen
vrijwaren voor aansprakelijkheid in welke vorm dan ook en hoe ook
genaamd, die het gevolg is of verband houdt met het ontbreken van
andere (warmte) energievoorzieningen.
Artikel 7:
De bepalingen van artikel 6, alsmede dit artikel moeten bij elke ver
vreemding van het gehele onroerende goed of een gedeelte daarvan,
alsmede bij elke toekenning van een zakelijk genotsrecht op het gehele
onroerend goed of een gedeelte daarvan, aan de opvolgende eigena(a)r(en)
of zakelijk gerechtigde(n) worden opgelegd en worden bedongen ten
behoeve van de gemeente Breda, tenzij de bedoelde bepalingen inmiddels
zijn uitgewerkt: bij niet-nakoming van deze bepalingen verbeurt de
nalatige partij, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist,
ten behoeve van de gemeente Breda een direct opeisbare boete van
100.000,
