behoort
bij bijlage nr. 335
blad nr.
3
Voorverkoop
8. Om tijdig inzicht te krijgen in de verkoopbaarheid van de te bouwen
"premie B/C" en "vrije sector"-woningen is Maasveste gerechtigd
telkens deze woningen, die deel uitmaken van een bouwfase als vermeld
in bepaling 3 van deze overeenkomst in voorverkoop te nemen gedurende
een periode van vier maanden. De voorverkoop van bouwfase I dient
plaats te vinden in de periode 1 januari t/m 30 april 1987. De voor
verkoop van bouwfase II dient tussen 1 oktober 1987 en 1 mei 1988 aan
te vangen.
9. Alvorens de woningen begrepen in bouwfase II in voorverkoop te nemen
dient Maasveste de directeur van het gemeentelijk grondbedrijf schrif
telijk te verzoeken zich akkoord te verklaren met de geplande voor
verkoopperiode
10. Ter bevordering van de voorverkoop verplicht Maasveste zich op zijn
kosten en in overleg met de directeur van het gemeentelijk grondbedrijf
een infocentrum in te richten; als zodanig wordt ook het kantoor van
een Bredase makelaar beschouwd. In geval voor een informatiecentrum
gemeentegrond beschikbaar dient te worden gesteld zal deze aan Maasveste
worden verhuurd onder de binnen de gemeente geldende voorwaarden.
Maasveste is tevens verplicht frequent te adverteren in enkele dag
bladen en per bouwfase tenminste één voorlichtingsavond te houden.
11. Maasveste verplicht zich de directeur van het gemeentelijk grond
bedrijf maandelijks te informeren over de voorverkoopresultaten van de
in een bouwfase begrepen woningen.
12. Ingeval aan het eind van de voorverkoopperiode blijkt, dat geen 50%
van het aantal in een bouwfase begrepen "premie B/C" en "vrije sector"
woningen onherroepelijk is voorverkocht kan ieder der partijen deze
overeenkomst voor de desbetreffende bouwfase met onmiddellijke ingang
beëindigen. Daarvan dient betrokken partij binnen veertien dagen na
afloop van de voorverkoopperiode in een aangetekende brief mededeling
te doen aan zijn wederpartij.
Verkoop bouwgrond
13. Maasveste verplicht zich de grond te kopen die benodigd is voor de
bouw van de "premie B/C" en "vrije sector" woningen begrepen in de
desbetreffende bouwfase in elk van de volgende gevallen, indien:
a. aan het eind van een voorverkoopperiode 50% van het aantal in de
desbetreffende bouwfase begrepen "premie B/C" en "vrije sector"
woningen onherroepelijk is voorverkocht;
b. niet aan het onder a. omschrevene wordt voldaan, maar Maasveste
desondanks binnen veertien dagen na afloop van de desbetreffende
voorverkoopperiode in een aangetekende brief mededeelt, dat hij
tot de bouw van de in de desbetreffende bouwfase begrepen
"premie B/C" en "vrije sector" woningen wenst over te gaan;
c. Maasveste niet voldoet aan de mededelingsplicht als omschreven in
bepaling 12 van deze overeenkomst.
Maasveste verplicht zich zonder meer de grond te kopen die benodigd is
voor de bouw van de "premie A" woningen.
