"behoort
"bij bijlage nr. 335
blad nr.
14. Bij niet-nakoming van de koopplicht in elk van de gevallen omschreven
in bepaling 13 van deze overeenkomst, verbeurt Maasveste aan de
gemeente een direct opeisbare en niet voor matiging vatbare boete, die
gelijk is aan 10% van de koopprijs (inclusief B.T.W.) van de grond
benodigd voor de bouw van de woningen begrepen in de desbetreffende
bouwfase, zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussen
komst zal zijn vereist en onverminderd de bevoegdheid van de gemeente
in rechte nakoming en/of vergoeding van (meerdere) schade, kosten en
interessen te vorderen.
15. De gemeente zal de voor de bouw van de 111 woningen benodigde bouwgrond
per bouwfase middels een daartoe strekkend besluit van burgemeester en
wethouders aan Maasveste verkopen onder het regiem van de "algemene
verkoopvoorwaarden 1979", als vastgesteld bij raadsbesluit van
19 februari 1979 en de bijzondere voorwaarden, zoals deze in de
bijlagen IV en V behorende bij deze overeenkomst zijn vermeld en
voorzover daarvan in deze overeenkomst niet wordt afgeweken.
16. De verkoopprijs van de onder bepaling 15 bedoelde bouwgrond met een
totale oppervlakte van ca. 2.76.50 ha bedraagt in totaal 4.146.000,
(zegge: vier miljoen eenhonderd zesenveertig duizend gulden) inclusief
19% B.T.W.doch exclusief de aan de gemeente te cederen locatiesubsidie
en de overdrachtskosten.
Genoemde verkoopprijs is als volgt samengesteld:
fase I (1987)
20 "premie A" woningen - kavelprijs f 30.000,600.000,
18 "premie B/C" woningen - kavelprijs 39.000,702.000,
14 vrije sector woningen 750.000,
2.052.000,—
fase II (1988)
23 "premie A" woningen - kavelprijs 30.000,690.000,
36 "premie B/C" woningen - kavelprijs 39.000,1.404.000,
4.146.000,—
17. De onder bepaling 16 genoemde verkoopprijs blijft ongewijzigd tot
1 januari 1988. Vanaf genoemde datum zal de verkoopprijs worden
verhoogd op basis van de wettelijke rente, zoals deze op die datum
geldt, rente op rente, te rekenen vanaf 1 januari 1988 tot en met de
datum van betaling van de verkoopprijs of een gedeelte daarvan.
Over de verhoging van de koopsom is koper eveneens B.T.W. verschuldigd.
