Artikel 16.
1. Koper en diens rechtsopvolgers dienen de te bouwen woningen te
verkopen of te verhuren aan diegenen, die voldoen aan de eisen
van economische c.q. sociale gebondenheid en, voor wat betreft
de te verkopen woningen, tevens aan de bepalingen ter voorkoming
van speculatie, "welke eisen en bepalingen zijn uitgewerkt in
bijzondere voorwaarden.
2. De koper van grond, die hierop een woning bouwt voor zelfbewoning
dient eveneens aan het gestelde in lid 1 te voldoen.
Artikel 17.
1Koper is verplicht er zorg voor te dragen dat de bouwer van de
woningen aan de volgende voorwaarde voldoet:
De bouwer dient ingeschreven te zijn in het register van de
Stichting Garantie Instituut Woningbouw te Rotterdam en hij moet
de door hem te bouwen woningen met een G.I.W.-garantie te koop
aanbieden, een en ander volgens de voorschriften en regelingen
van het G.I.W.
Is de bouwer niet ingeschreven in het register van dit Instituut
dan dient hij aan de kopers van de door hem te bouwen woningen
kwaliteits- en solvabiliteitsgaranties te verstrekken, die ge
lijkwaardig zijn aan de garanties, welke door de Stichting Ga
rantie Instituut Woningbouw worden verstrekt.
2. Uitsluitend het college van burgemeester en wethouders beoor
deelt of andere door de bouwer te verstrekken garanties gelijk
waardig zijn aan de door het G.I.W. te geven garanties en ver
leent ontheffing van de verplichting tot aansluiting bij het
G.I.W.
3. Ook in het geval van ontheffing moet de met de koper van de
woning te sluiten overeenkomst omvatten het door het G.I.W.
gebruikte model.
Artikel 18.
Indien als gevolg van de bouw overtollige grond van het bouwperceel
moet worden afgevoerd, mag deze slechts worden afgevoerd naar een
door de gemeente aan te wijzen plaats.
Artikel 19.
Bij niet-nakoming van de artikelen 17 en 18 van deze Algemene Ver
koopvoorwaarden, zal door de koper ten behoeve van de gemeente Breda
een direct opeisbare boete verschuldigd zijn van 100.000,zonder
dat enige ingebrekestelling vereist is.
