Bijlage nr. 405
- adviseurskosten (architect, construc-
f
teur, akoestiek e.d.)
- legeskosten
- grondonderzoek
234.500,--
14.382,—
1 .200,—
27.599,--
onvoorzien
totaal
1.632.000,-- exclBTW)
Een specificatie van de bouwkosten, uitgesplitst naar accommo
datie ligt voor U ter visie.
Geopteerd is voor belaste verhuur zodat de B.T.W. kan worden
teruggevorderd
Voorwaarde om een dergelijke investering te doen is wel, dat
het gebouw (inclusief inventaris), door de stichting in eigen
dom wordt overgedragen aan de gemeente Breda.
Ter zake is een overdrachtsovereenkomst tot stand gekomen. Het
gebouw zal door de stichting gemeenschapshuis De Vlieren worden
verkocht aan de gemeente.
Conform de "concept-overeenkomst" zal het gebouw door de
stichting aan de gemeente voor een symbolisch bedrag ad f 1,--
worden overgedragen. De thans nog lopende geldlening ad
f 32.722,89 zal door de stichting worden afgelost. De jaarlijk
se lasten ad f 2.202,-- zullen door de gemeente worden
gesubsidi-eerd/Subsidieregeling Ruimtebiedende gelegenheden.
Zodra deze overdrachtsovereenkomst tot stand is gekomen, zal
het gebouw verhuurd gaan worden aan de voornoemde stichting. In
de huurovereenkomst zullen de gebruikelijke voorwaarden en bepa
lingen worden opgenomen.
Voorgesteld wordt dan ook om het gemeenschapshuis te verhuren
aan de stichting gemeenschapshuis De Vlieren en aan deze stich
ting jaarlijks een subsidie te verstrekken in het exploitatie
tekort tot maximaal de jaarlijkse huurlasten een en ander op
basis van de tijdelijke subsidieverordening sociaal-cultureel
werk en emancipatie-activiteiten. Aanvullend hierop zijn de
richtlijnen van de subsidieregeling ruimtebiedende gelegenheden
van toepassing.
De jaarlijkse exploitatielasten zijn als volgt geraamd:
- onroerend-goedbelasting
- verzekering
- overige belastingen
- onderhoud, incl. bijdrage technisch
f
5.000
2.000
1.000
B.T.W.in verband met belaste verhuur
gebouwenbeheer
13.000
21
4.200
25.200
Dekking van het bedrag ad f 25.200,-- kan plaatsvinden t.l.v.
BR.W-stelpost 580.02.14 (ad f 17.200,--) en post subsidie
groot-onderhoud S.K.C. (ad f 8.000,--).
- 2 -
