aan de raad der
gemeente Breda
OV/8617672
19-11-1986
cr-inrr?
Bijlage nr. 383
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het nemen van een voorbereidingsbesluit voor
een terrein gelegen aan de Heusdenhoutsestraat
- hoek Mgr. Leijtenstraat - hoek Hooghout
(park Hooghout).
Het desbetreffende terrein is gelegen aan de Heusdenhoutsestraat - hoek
Mgr. Leijtenstraat - hoek Hooghout en maakt deel uit van het park Hooghout.
In het vigerende bestemmingsplan Brabantpark B 1960 heeft dit terrein de
bestemming "gronden bestemd voor passieve recreatie".
Voor het terrein is een plan ontworpen voor een sociaal-cultureel centrum
annex bejaardenhuisvesting.
Over de stedebouwkundige indeling van het terrein is overeenstemming
ft bereikt.
Het sociaal-cultureel centrum voorziet in de realisering van een ontmoetings
ruimte annex grote zaal, vergaderruimte, kantoor, bergingen, keukenvoor
ziening, kinderdagverblijf-accommodatie met nevenvoorzieningen, accommodatie
voor ouderen en een jongerenruimte met nevenvoorzieningen.
Door woningen voor ouderen direct te koppelen aan het wijksteunpunt kan
een beschermende woonvoorziening worden gecreëerd voor ouderen die meer
ondersteuning behoeven.
Met het geven van deze dienstverlening kunnen zij langer zelfstandig blijven
wonen.
In principe kunnen alle ouderen van Breda die voor deze woonvorm positief
worden geïndiceerd, voor de voorzieningen in aanmerking komen.
Van de twee te realiseren woongebouwen voor ouderen in de sociale sector
is er een direct gekoppeld aan het sociaal - cultureel centrum. Het derde
woongebouw voor ouderen wordt ingevuld met vrije sector appartementen.
Alle bouwblokken zullen zodanig worden gesitueerd, dat ze buiten de geluid-
hinderzone vallen.
Jp De bejaardenhuisvesting op deze locatie is ideaal, omdat in de nabijheid
een groot winkelcentrum, een bibliotheek, kerken, een park en busverbindingen
aanwezig zijn.
De op het terrein te realiseren buurtaccommodatie met het wijksteunpunt
voor ouderen sluit hierbij goed aan (vervult een wijkfunctie)
Het te realiseren wijksteunpunt Ouderen Brabantpark is een gezamenlijk
initiatief van de Stichting Ouderenwerk Breda, de Stichting Maatschappelijke
Gezinsverzorging Breda e.o. en de gemeente Breda.
Ook zal voor zover mogelijk een reconstructie van het park Hooghout worden
uitgevoerd.
Om op korte termijn realisering van de plannen mogelijk te maken dient er
voor het onderhavige terrein een voorbereidingsbesluit te worden genomen,
gevolgd door een artikel 19 W.R.O.-procedure
Ingevolge het voorbereidingsbesluit wordt ten behoeve van de vervolgproce-
dure een bestemmingsplan voorbereid afgestemd op de nieuwe ontwikkelingen.
