Bijlage nr. 418
In het verlengde van deze stelling liggen de opmerkingen van
de woonwinkel, dat eigenaren een bouwkundige opname van de
woning dienen te verstrekken als voorwaarde voor subsidie
verlening, of nog verdergaand: er zou een systematische
opname van woningen met name in stadsvernieuwingsgebieden
dienen te komen om een beeld te krijgen, waar inzet van
menskracht en middelen het meest gewenst is.
Wij zijn het hier mee eens, zij het dat op dit moment de
praktische uitvoering nagenoeg onmogelijk is.
Er heeft voor wat betreft de meest urgente gebieden een
aanwijzing plaatsgevonden, met dien verstande dat ook in die
gebieden (relatief) goede woningen voorkomen. Op basis van
die enigszins grove aanwijzing van gebieden wordt er nu
gewerkt
Op een meer systematische aanpak van de opname van woningen
komen wij hierna terug.
Het verstrekken door eigenaren van een bouwkundige opname
voorafgaand aan subsidieverlening of de koppeling van de
verlenging van de levensduur van de woning aan het al dan
niet verlenen van subsidie, zal naar onze mening op dit
ogenblik te zeer drempelverhogend werken. Het stellen van
dergelijke voorwaarden is o.i. pas gerechtvaardigd op het
moment, dat er van gemeentewege een systematisch overzicht
is opgesteld van te verbeteren panden.
80% sloop-regeling
In bepaalde gevallen is het niet uitgesloten, zoals door
SOAB in het evaluatierapport wordt gesteld, dat subsidie
wordt verstrekt voor ingrepen, die leiden tot sloop van meer
dan 80% van de woning. In feite is er dan sprake van ge
subsidiëerde nieuwbouw. De doelstelling van de verordening
wordt daarmee geweld aangedaan.
Er zal daarom een bepaling in de verordening moeten worden
opgenomen, die dat voorkomt.
Aan de opmerking van de woonwinkel, dat er gevallen denkbaar
zijn waarin toch voor subsidiëring bij 80% sloop mogelijk
zou moeten zijn, kan tegemoet gekomen worden door een beroep
op de algemene afwijkingsbevoegdheid in de verordening.
Budget particuliere woningverbetering in relatie tot niet
verhaalbare kosten.
SOAB stelt voor om het instrument van de "aanschrijving" op
grond van de woningwet aktiever te gebruiken en eventuele
niet op de eigenaar verhaalbare kosten te onttrekken aan het
budget voor subsidiëring van particuliere woningverbetering.
De woonwinkel heeft daartegen bezwaren. Wij delen die.
Financiering niet gesubsidiëerde deel van de verbeterkosten
In het meerjarenplan stadsvernieuwing 1987-1991 hebben wij
aangekondigd, dat er een regeling zal komen voor de finan
ciering van dat deel van de verbeterkosten, dat niet ge-
subsidiëerd wordt.
Zo mogelijk in dezelfde raadsvergadering als die waarin dit
voorstel behandeld zal worden, zal een afzonderlijk voorstel
met betrekking tot de garantieregeling aan üw raad worden
voorgelegd. Kortheidshalve wordt naar dat voorstel verwezen.
Aan de aanbeveling van SOAB wordt dus gehoor gegeven.
