13. Verkoper verplicht zich de nodige planologische maatregelen te nemen,
opdat de gevraagde bouwvergunningen en de vergunningen ex de Wet
Geluidhinder tijdig kunnen worden verleend. Daarbij verplicht verkoper
zich ernaar te streven, dat bedoelde vergunningen uiterlijk 1 april
1986 zijn verleend en daardoor per 1 mei 1986 onaantastbaar zijn. In
verband met de te nemen planologische maatregelen gaan partijen er
vanuit, dat de bestemming van het casino met zijn 3.450 m2 netto
vloeroppervlakte, dat gerealiseerd wordt ten behoeve van de Nationale
Stichting Casino Spelen, zo ruim geformuleerd wordt, dat de bijbehorende
kantoor- en opslagruimten, restaurant, cafë en winkels zijn toegestaan.
14. In geval bezwaar- en/of beroepschriften, danwel andere rechtsmaat
regelen van derden de tijdige verlening van de vergunningen als in
bepaling 13 is bedoeld beletten, danwel er oorzaak van zijn dat deze
vergunningen niet tijdig onaantastbaar zijn, vindt geen verhoging van
de koopsom als aangegeven in bepaling 1 plaats voor de termijn, die
verstrijkt vanaf de datum van indiening van de bezwaar- en/of beroep
schriften c.q. van het nemen van andere rechtsmaatregelen tot en met
de datum van het ongedaan maken van de onderscheidene rechtsmaatregelen.
15. De koper verbindt zich de op het verkochte op te richten gebouwen
uiterlijk 20 maanden na de datum van het notarieel transport over
eenkomstig de bij die akte gevoegde plannen zover voltooid te zullen
hebben, dat de verklaring, bedoeld in artikel 29, lid 1, van de
bouwverordening voor de gemeente Breda (de zogenaamde voltooiings
verklaring) door het bouw- en woningtoezicht kan worden afgegeven.
Burgemeester en wethouders kunnen, indien er, te hunner uitsluitende
beoordeling, bijzondere omstandigheden aanwezig zijn, de bovenbe
doelde termijn verlengen.
Voor iedere niet-nakoming van de verplichting, vervat in het eerste
lid, zal door de koper, en zo meer personen te samen gekocht hebben,
door hen als hoofdelijke debiteuren, zonder dat enige ingebreke
stelling zal zijn vereist, ten behoeve van de gemeente een dadelijk
opeisbare boete verschuldigd zijn van l%o van de totale koopsom per
dag, voor iedere dag dat de overtreding voortduurt.
16. Zolang ten aanzien van de op het verkochte op te richten gebouwen de
verklaring bedoeld in artikel 29, lid 1 van de bouwverordening voor
de gemeente Breda, door het bouw- en woningtoezicht niet is afge
geven, mag de koper het verkochte terrein noch geheel, noch gedeel
telijk, onder welke titel ook, vervreemden, in eigendom afstaan of
met zakelijke rechten - uitgezonderd het recht van hypotheek -
bezwaren, zonder schriftelijke toestemming van burgemeester en
wethouders, die aan het verlenen van die toestemming zodanige voor
waarden kunnen verbinden als zij zullen geraden achten.
17. Verkoper verplicht zich de ontsluiting van het casino en het kantoor
complex via de Bijster voor zijn rekening te realiseren en te onder
houden. De op de ontsluiting aansluitende uit- c.q. inritten worden
door en voor rekening van koper gerealiseerd.
18. Koper verplicht zich met de Nationale Stichting Casino Spelen een
huurovereenkomst te sluiten tot exploitatie van het casino.
