aan de raad der
gemeente Breda
OW/8519 760
15-1-1986
Bijlage nr.46
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot aanvaarding van de op voet van de
Woningwet aan de gemeente toegekende
steun uit 's rijks kas, alsmede tot
toekenning daarvan aan de woningbouw
vereniging St. Laurentius ten behoeve van
de bouw en exploitatie van een complex
van 167 woningwetwoningen in de Haagse
Beemden
vW
De woningbouwvereniging St. Laurentius heeft een woningbouwplan laten
ontwikkelen voor 167 woningwetwoningen in het bestemmingsplan Ham-Kesteren
in de Haagse Beemden.
Daarin zijn opgenomen 149 eengezinswoningen en 18 etagewoningen, bestaande
uit 2 bouwlagen. Bovendien voorziet het plan in de bouw van 13 woningen
bestemd voor grote gezinnen van 8 of meer personen.
De op het plan betrekking hebbende bescheiden zijn toegezonden aan de
directie van de volkshuisvesting in de provincie Noord-Brabant te
's-Hertogenbosch met het verzoek daaraan goedkeuring te verlenen en voor de
realisering ervan steun uit 's rijks kas toe te kennen.
Bij schrijven d.d. 23 oktober 1985, kenmerk NWNW 5854-'85 van de staats
secretaris van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en milieubeheer is
medegedeeld dat met het plan wordt ingestemd, terwijl in de daarbij behorende
beschikkingen aan de gemeente Breda de gevraagde rijkssteun is verstrekt.
Deze bestaat uit:
a. een lening ter financiering van de grond- en bouwkosten ten bedrage van
17.033.254,
b. een jaarlijkse bijdrage in het exploitatie-tekort als bedoeld in
artikel 3 van de Beschikking geldelijke steun huurwoningen 1975.
Daarnaast is bij een afzonderlijke beschikking van gelijke datum NPGW 13
een bijdrage ineens beschikbaar gesteld van f 195.000,voor het bouwen van
13 woningen voor grote gezinnen van 8 of meer personen 15.000,per
woning ingevolge circulaire MG 84-33 van 17 oktober 1985).
Bij de bepaling van de bouwkosten is met deze bijdrage ineens rekening
gehouden.
De op basis van de goedgekeurde stichtingskosten en de bijdrage ineens
berekende huur resulteert in een gemiddelde van 449,65 per woonruimte per
maand en de jaarlijkse bijdrage in het exploitatie-tekort voor het eerste
jaar is bepaald op 274.236,
Beide bedragen zijn uiteraard voorlopig en worden uiteindelijk op basis van
de definitieve stichtingskosten vastgesteld.
