aan de raad der
gemeente Breda
OW/860004 3
15-1-1986
Bijlage nr48
k
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot aanvaarding van de op voet van de
Woningwet door het rijk aan de gemeente
toegekende geldelijke steun, alsmede tot
toekenning daarvan aan de Woningbouw
vereniging St. Laurentius ten behoeve van
de stichting en exploitatie van 21
wooneenheden voor alleenstaanden en
tweepersoonshuishoudens
j| De Woningbouwvereniging St. Laurentius heeft een plan laten ontwikkelen voor
de verbouw van de panden Academiesingel 10, 18 en 19, tot 21 wooneenheden,
waarvan 8 onzelfstandige, voor alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens in
het stadsvernieuwingsgebied Spoorbuurt-WestDit plan maakt onderdeel uit
van een totaal nieuwbouw- en verbeteringsplan aan Academiesingel-Spoorstraat.
Het voorliggende bouwplan wordt gebouwd als 21 etagewoningen in 2 en 3
bouwlagen, waarvan de ter visie gelegde tekening een duidelijke weergave is.
Ook is op die tekening een situatieschets weergegeven.
Het plan is ontworpen door architectengroep van Wijngaarden te Rotterdam en
zal worden uitgevoerd door de Brabantse Bouwunie B.V. te Breda.
Het plan is toegezonden aan de directie van de volkshuisvesting in de
provincie Noord-Brabant met het verzoek daaraan de goedkeuring te hechten en
voor de realisering ervan steun uit 's rijks kas toe te kennen.
Bij schrijven van 31 oktober 1985 (kenmerk 1108710 NWNE.851-'85 is dit
verzoek ingewilligd.
De geldelijke steun bestaat uit:
een lening ter financiering van:
a. de verbouwkosten ad 1.197.301,
b. de verwervingskosten ad 123.896,
Totaal f 1.321.197,
een jaarlijkse bijdrage als bedoeld in artikel 3 van de Beschikking
geldelijke steun huurwoningen 1975 (voor het eerste jaar bepaald op
39.204,--).
In de verbouwkosten is een bedrag van f 15.600,opgenomen voor de extra
kosten van geluidwerende voorzieningen. Conform het gestelde in de circu
laire MG 85-06 van 20 maart 1985 is bij de bepaling van het jaarhuurpercen-
tage en de berekening van de jaarhuur dit bedrag van 15.600,buiten
beschouwing gelaten.
De op basis van de aanvaarde stichtingskosten berekende huurprijs per
woonruimte bedraagt gemiddeld f 230,60 per maand. Daarin is nog niet begrepen
de prijs voor de centrale warmwatervoorziening.
De huurprijs 230,60) en de jaarlijkse bijdrage in het exploitatie-tekort
zijn uiteraard voorlopig en worden uiteindelijk aan de hand van de defini
tieve stichtingskosten vastgesteld.
