Risico's en reserves
gerealiseerdzodat het totaal-bedrag aan risico's woon
gebied Haagse Beemden alsdan daalt tot f. 27,7 milj. Indien
in latere jaren de realisering van welzijnsvoorzieningen in
het gebied kan worden doorgezet overeenkomstig de notitie
"welzijnsvoorzieningen in Resteren/Muizenbergis een verde
re verlaging met plm. f. 2 milj. mogelijk.
In welke omvang het in de komende jaren nog mogelijk zal
zijn de bovengememoreerde post "stagnatie grondverkopen
positief te beinvloeden door middel van een nadrukkelijk
promotiebeleid, is thans nog niet te zeggen; mogelijkheden
zijn onzes inziens zeker aanwezig.
De in bijlage C. onder 2., 4. en 5. genoemde risico's hebben
betrekking op voorziene problemen hetzij bij de mogelijkheid
van realisering van geplande grondverkopen, hetzij bij de
realiseerbaarheid van geraamde uitgifteprijzen.
Het onder 3. genoemde BTW-risico is U reeds bekend uit de be
groting 1986 en behoeft als zodanig geen nadere toelichting.
b. de totaal-inventarisatie van risico's
Zoals gezegd zijn in bijlage B. de risico's met inbegrip van
de grondbedrijfrisico's samengevat. Hierboven is reeds aan
geduid, dat de grondbedrijfrisico 's woongebied Haagse Beem
den naar maximale omvang zijn opgenomen, eenzelfde opmerking
kan worden gemaakt bij de in bijlage B. vermelde overige ri
sico's. Met betrekking tot het onder 5. genoemde risico IHM
wordt ten overvloede opgemerkt, dat het bedrag van f. 3,3
milj. betrekking heeft op de terugbetaling per ultimo 1986
van een renteloos voorschot van f. 20 milj. aan het Rijk
(waarvan eenzesde voor rekening van Breda komt); ontwikkelin
gen met betrekking tot grondverkopen door het IHM -waarover
wellicht op korte termijn duidelijkheid zal ontstaan- kunnen
dit risico nog verkleinen.
Het onder 4. genoemde risico betreft een nog voorlopige ra
ming: het ligt in onze bedoeling na te gaan langs welke
methodiek het mogelijk is de in de Haagse Beemden gereali
seerde aluminium woningen nog gedurende een redelijke ter
mijn te handhaven, dit dan met een behoorlijke onderhouds-
toestand en met een daarop afgestemde huurprijs. Wij verwach
ten binnenkort Uw Raad terzake voorstellen te kunnen doen.
Ten aanzien van het Woningbedrijf merken wij op, dat het oor
spronkelijk geraamde en in het kader van de begroting 1986
middels een blokkering in de algemene reserve afgedekte risi
co van f. 12 milj. wellicht nog verhoogd zal moeten worden.
Een nadere en concretere inschatting van dit risico is thans
-en in afwachting van verder overleg met het Rijk- niet te
geven
-10-
