aan de raad der
gemeente Breda
OW/8600710
19-2-1986
Bijlage nummer: 73
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot aanvaarding van de op voet van de
woningwet door het rijk aan de gemeente
toegekende geldelijke steun, alsmede tot
toekenning daarvan aan de Woningbouw
vereniging St. Joseph ten behoeve van de
stichting en exploitatie van 42 woning
wetwoningen ln de stadsvernieuwingsbuurt
Oud-Boelmeer.
De Woningbouwvereniging St. Joseph heeft een plan laten ontwikkelen voor
de bouw van 42 woningwetwoningen, waarvan 7 voor huisvesting van bejaarden.
Het plan dient ter vervanging van 23 percelen in de Vredenburchstraat en
Generaal van Hamsingel.
In het voorliggende bouwplan worden 15 woningwetwoningen gebouwd, 9 etage-
woningen ln 4 bouwlagen en 18 etagewoningen in 3 bouwlagen, waarvan de ter
visie gelegde tekening een duidelijke weergave is. Ook is op die tekening
een situatieschets weergegeven. Het plan is ontworpen door Wergroep Kokon
Archltekten B.V. uit Rotterdam en zal worden uitgevoerd door Wllma Bouw
onderneming Zuid B.V. Weert.
Het plan is toegezonden aan de directie van de Volkshuisvesting in de
provincie Noord-Brabant met het verzoek daaraan de goedkeuring te hechten
en voor de realisering ervan steun uit 's rijks kas toe te kennen.
Bij schrijven van 29 november 1985 (kenmerk 11129782 NWNW 5912-'85 is
dit verzoek ingewilligd.
De geldelijke steun bestaat uit:
- een lening ter financiering van a. de bouwkosten ad
b. de grondkosten ad
Totaal
3.800.208,-
715.681,-
4.515.889,—
- een jaarlijkse bijdrage als bedoeld ln artikel 3 van de Beschikking
geldelijke steun huurwoningen 1975 (voor het eerste jaar bepaald op
113.106,—).
De op basis van de aanvaarde stichtingskosten berekende huurprijs per woon
ruimte bedraagt gemiddeld 393,85. In de huurprijs is nog niet begrepen de
prijs voor centrale warmwatervoorziening. Wel is in de huurprijs rekening
gehouden met de zogenaamde stadsvernieuwingsaftrek van 0,75Z.
De huurprijzen en de jaarlijkse bijdragen in het exploitatietekort zijn
uiteraard voorlopig en worden uiteindelijk aan de hand van de definitieve
stichtingskosten vastgesteld.
Tot slot wordt nog opgemerkt, dat ln de begroting van de dienst openbare
werken een bedrag opgenomen is van 14.000,als bijdrage in de kosten van
het treffen van voorzieningen om woningen geschikt te maken voor bewoning
door bejaarden. Indien uw raad instemt met het voorliggende voorstel zal
deze bijdrage aan de Woningbouwvereniging St. Joseph ter beschikking worden
gesteld.
