aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 119
OV/8603600
12-3-1986
Vanaf 1 juli 1982 is van de heer Snakenborg door de gemeente het pand
Balfortstraat 21 gehuurd. Dit pand zou oorspronkelijk tot juli 1987 als
stadsvernieuwingswinkel ten behoeve van de activiteiten in de wijk Oud-
Boeimeer functioneren.
Thans ligt het in het voornemen de activiteiten te verplaatsen naar het
nieuw te stichten buurthuis aldaar. Het belangrijkste argument hiervoor is
het verschil in kosten (thans f 1.200,per maand tegenover een gering
bedrag in het buurthuis). Totaal kan hierdoor, uitgaande van de oorspron
kelijke huurtermijn tot 30 juni 1987, een bedrag van rond 20.000,
A bespaard worden.
Na overleg met de verhuurder blijkt dat deze slechts bereid is in te stem
men met een tussentijdse opzegging, indien hem een vergoeding van de schade
wordt verleend (huurderving in verband met leegstandsrisico)
Aangezien het huurcontract niet de mogelijkheid biedt van tussentijdse
opzegging achten wij dit een plansibele opstelling van de verhuurder.
In principe is overeenstemming bereikt over een bedrag van f 8.000,
(inclusief B.T.W.). Daarvan dienen met de verhuurder nog verrekend te
worden de door de gemeente voorgeschoten energierekeningen en de waar
borgsom van 1.170,
De dekking voor het resterende bedrag kan gevonden worden in de post
stadsvernieuwing van de dienst van openbare werken (begeleidingskosten;
werkwinkels)
Gezien het vorenstaande stellen wij u voor:
1. de verhuurder van het pand Balfortstraat 21 een schadevergoeding groot
t.- b 8.000,toe te kennen minus nog te verrekenen kosten met aanwijzing
van de hiervoor aangegeven dekking onder beëindiging per 1 januari
1986 van de huurovereenkomst d.d. 29 september 1982;
2. ons college te machtigen de nadere voorwaarden uit te werken;
zulks door vaststelling van bijgaand concept-besluit.
Het resultaat van de beraadslagingen van de commissie wonen liggen op de
gebruikelijke manier ter visie.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij burgemeester
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het voortijdig
beëindigen van de huurovereen
komst Balfortstraat 21
H.S. van Asperen secretaris
