-2-
bijl. nr. 120
A. De verdergaande verzelfstandiging van het gemeentelijk
won i ngbedr i jf
Aan het streven naar een verdere verzelfstandiging van
het woningbedrijf tot een woningcorporatie liggen de
volgende overwegingen ten grondslag.
- In de Woningwet artikel 59 heeft de wetgever de moge
lijkheid geboden privaatrechtelijke instellingen taken
te laten uitvoeren op het gebied van de sociale woning
bouw. Hierdoor wordt een rolvermenging tussen privaat
rechtelijke en publiekrechtelijke taken van de gemeen
telijke overheid voorkomen inzake het bouwen, beheren
en verdelen van huurwoningen die met rijkssteun tot
stand worden gebracht.
- Voor woningcorporaties is het eenvoudiger om bedrijfs
economische uitgangspunten te hanteren binnen het kader
van de doelstellingen te weten het uitsluitend werkzaam
zijn in het belang van de volkshuisvesting.
- Voor de gemeente vormt de aanwezigheid van een woning
bedrijf de mogelijkheid in eigen beheer risicovolle
projecten uit te voeren.
Echter bij de woningcorporaties ter plaatse is ook
daartoe in principe de bereidheid aanwezig.
- De organisatievorm van een woningcorporatie heeft qua
snelheid van besluitvorming voordelen; bovendien is er
minder sprake van afhankelijkheid van andere gemeente
lijke afdelingen.
- Een bijkomend voordeel van de privaatrechtelijke vorm
is het op gemakkelijke wijze kunnen realiseren van
nieuwbouwtaken. In 1969 is het rijksbeleid essentieel
gewijzigd door toekenning van het primaat inzake socia
le woningbouw aan woningcorporaties.
