aan de raad der
gemeente Breda
'ft
OW/8519701
11-12-1985
Bij lage nr. 15
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot vaststelling
van het bestemmingsplan Hertog
Hendriklaan - van Koolwijkpark
(gedeeltelijke herziening
1985/1 van het uitbreidingsplan
Brabantpark A 1963).
Het onderhavige ontwerp-bestemmingsplan Hertog Hendriklaan-van Koolwijkpark
(ged. herziening 1985/1 van het uitbreidingsplan Brabantpark A 1963) heeft
betrekking op een perceel grond met opstal, gelegen aan de Hertog Hendrik-
laan in het van Koolwijkpark.
Het bebouwde gedeelte betreft een voormalig depot van de milieudienst en
een transformatorstation. Het depot is inmiddels buiten gebruik gesteld,
doch het transformatorstation is nog in gebruik en blijft ook als zodanig
gehandhaafd.
In de parkachtige omgeving zijn aan weerszijden van de genoemde bebouwing
in het verleden villa's gerealiseerd.
Een particulier heeft dit depot en een aanliggend perceel grond gekocht om
aldaar een woning te realiseren. Dit is alleen mogelijk door een wijziging
van het bestemmingsplan.
In het vigerende bestemmingsplan heeft het onderhavige gedeelte de bestem
mingen "gronden bestemd voor bijzondere gebouwen" en "passieve recreatie".
In het ontwerp-bestemmingsplan worden voor het desbetreffende gedeelte deze
bestemmingen gewijzigd in de bestemming "woondoeleinden e.o.".
Zoals reeds gesteld geschiedt de onderhavige bestemmingsplanwijziging op
verzoek van een particulier. De kosten van de planwijziging worden door hem
betaald
Met betrekking tot de economische uitvoerbaarheid van het ontwerpplan mogen
wij u verwijzen naar pagina 2 van de bijbehorende toelichting.
Zoals hieruit blijkt heeft de bestemmingsplanwijziging geen financiële
consequenties voor de gemeente.
Met betrekking tot de milieu-aspecten kan het volgende worden opgemerkt.
Uit een ingesteld onderzoek is niets gebleken van een bodemverontreiniging
ter plaatse.
Uit een akoestisch rapport dat als bijlage bij het ontwerp-bestemmingsplan
is gevoegd blijkt, dat tegen de bouw van een woning akoestisch gezien geen
bezwaar bestaat.
Met ingang van 7 oktober 1985 heeft het ontwerp-bestemmingsplan gedurende
een maand ter gemeentesecretarie, informatiecentrum, ter inzage gelegen.
Er zijn geen schriftelijke bezwaren ingediend.
De Provinciale Planologische Commissie kan met het ontwerp bestemmingsplan
instemmen en heeft gunstig geadviseerd.
De stedebouwkundige adviesraad kan eveneens met het ontwerpplan instemmen.
