aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 152
-) Voorstel van burgemeester en
23_4_1986 wethouders tot het nemen van een
voorbereldingsbeslult voor het
gebied "voormalig kathedraal
terrein"
Het betreffende gebied is gelegen binnen het noord-westelijk deel van de
binnenstad in het bestemmingsplan Leuvenaarstraat-Middellaan 1979 en wordt
globaal begrensd door de Adriaan van Bergenstraatde Dieststraat en
Prinsenkade
In 1979 is als aanvulling op het structuurplan binnenstad 1978 het voor
malig kathedraalterrein aangewezen als lokatie voor ca. 150 woningen in
combinatie met een parkeergarage voor ca. 450 auto's. In het vigerende
bestemmingsplan Leuvenaarstraat-Middellaan 1979 heeft het gebied de
bestemming centrumfunctie woondoeleinden (nader uit te werken ex
artikel 11 Wet op de Ruimtelijke Ordening).
De evaluatie van het structuurplan binnenstad 1978 heeft tot een aantal
heroverwegingen van de binnenstadsbesluiten geleid.
Voor het voormalig kathedraal terrein houdt dit in dat wordt voorgesteld af
te zien van de geplande parkeergarage en, ter afronding van het woongebied
Leuvenaarstraat-Middellaan, te opteren voor woningbouw, een 8-klassige
basisschool en aan de Prinsenkade voor kantoren eventueel in combinatie
met woningbouw.
In het structuurplan voor de binnenstad opnieuw bekeken voor de jaren
1985-1989, vastgesteld door uw raad op 27 juni 1985, is voorgesteld de
parkeergarage in combinatie met een winkelfunctie te projecteren op het
voormalig A.B.N.-complex (Markendaalseweg-Tolbrugstraat)
Als gevolg van deze visie ligt het in het voornemen van ons college een
gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan Leuvenaarstraat-Middellaan
1979 voor te bereiden.
Gelet op de toedeling van de woningen aan het contingent 1986 en de hieraan
gekoppelde realiseringstermijn en met name vereiste goedkeuringsprocedure
ten behoeve van de basisschool, heeft uw raad op 17 april 1985 verklaard
dat voor het voormalig kathedraalterrein een bestemmingsplanherziening
wordt voorbereid.
Zowel voor de school als voor de woningen aan de Adriaan van Bergenstraat
hoek Dieststraat, is inmiddels door Gedeputeerde Staten een verklaring
van geen bezwaar afgegeven.
Met de bouw van de school is reeds een aanvang gemaakt. Voor de woningen
is de verklaring van geen bezwaar op 18 maart 1986 afgegeven.
Het ontwerp-bestemmingsplan kan nog niet ter inzage gelegd worden omdat
nog niet alle reacties uit het vooroverleg op grond van artikel 8 van het
Besluit op de ruimtelijke ordening zijn ontvangen.
Bovendien vervalt het voorbereidingsbesluit op 17 april 1986.
De mogelijkheid bestaat dat tegen de afgifte van de verklaring van geen
bezwaar en tegen de te verlenen bouwvergunning bezwaarschriften op grond
van de Wet Administratieve Rechtspraak Overheidsbeschikkingen (Arob) zullen
worden ingediend.
