aan de raad der
gemeente Breda
OW/8605645
23-4-1986
Bijlage nr. 154
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor de terreinen 2 en 3, 19
en 43 en het winkelcentrum Moerwijk
in de Hoge Vucht.
De terreinen 2 en 3 zijn respectievelijk gelegen aan de Moeskroenstraat
en de Vlaanderenstraat in de buurt Wisselaar. De terreinen 19 en 43 en het
winkelcentrum Moerwijk zijn gelegen aan de Groenedijk in het centrum
gebied van de Hoge Vucht.
Het is de bedoeling binnen een jaar voor deze terreinen een herziening van
een gedeelte van de thans vigerende bestemmingsplannen Hoge Vucht II en
Hoge Vucht III voor te bereiden.
Op de voor u ter inzage gelegde tekeningen nrs. 57.218 en 57.233 zijn
de terreinen met een "grijs raster" en omlijnd nader aangegeven, waarvoor
het gewenst is dat op korte termijn door uw raad een voorbereidingsbesluit
wordt genomen als bedoeld in artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening.
Aanvankelijk was op terrein nummer 3 een verzorgingstehuis voor ouderen
gepland, doch dit zal thans worden gerealiseerd op een terrein gelegen
aan de Molstraat.
Het terrein aan de Vlaanderenstraat (nr. 3) in combinatie met het terrein
aan de Moeskroenstraat (nr. 2) is uitermate geschikt voor woningbouw.
Er is thans een gegadigde voor deze terreinen om overeenkomstig het
bebouwingsplan van de gemeente 68 goedkope vrije sector woningen te reali
seren.
Voor het onbebouwde terrein nr. 19 zijn thans initiatieven om woning
bouwplannen en kleinschalige kantoren tot ontwikkeling te brengen (start
bouw eind 1986 begin 1987).
Met de eigenaar-belegger en de beheerder van het winkelcentrum Moerwijk
zijn in de afgelopen periode diverse gesprekken gevoerd. Inmiddels is er
in opdracht van de belegger, mede naar aanleiding van deze gesprekken,
een studie gedaan naar de verhoging van het winkelcomfort in het winkel
centrum Moerwijk.
Van de zijde van de belegger zijn er thans duidelijke ideeën over het
winkelcentrum die passen binnen het totaal stedebouwkundige plan van de
gemeente Breda. Een aanpassing van de winkelvoorzieningen zal daaruit
voortvloeien.
