blad nr. 2
2. Het verkochte is voor risico van verkoper tot de datum van de feitelijke
levering als bedoeld onder 11 van deze overeenkomst.
Indien het verkochte door overmacht vóór het tijdstip van de eigendoms
overdracht wordt beschadigd dan wel geheel of gedeeltelijk verloren
gaat, is deze overeenkomst van rechtswege ontbonden en is de koper niet
gehouden tot betaling van de koopsom, tenzij:
a. koper uitvoering van deze overeenkomst verlangt, in welk geval
verkoper - tegen ontvangst van de vastgestelde koopsom - aan
koopster in eigendom overdraagt het onroerend goed in de staat
waarin het zich alsdan bevindt, met alle rechten welke hem
(verkoper) terzake van het onheil - hetzij uit hoofde van verzeke
ring, hetzij uit anderen hoofde - jegens derden toekomen; dan wel:
b. verkoper verklaart de schade binnen een maand na het onheil voor
zijn rekening te zullen herstellen, in welk geval de eigendoms
overdracht een maand wordt opgeschort; vindt herstel binnen
genoemde maand niet plaats ten genoegen van de koper, dan is deze
overeenkomst alsnog ontbonden.
3. Partijen doen bij het notarieel transport afstand van het recht om op
grond van het bepaalde in artikel 1302 en 1303 of andere bepalingen van
het Burgerlijk Wetboek ontbinding van de overeenkomst te vragen.
4. De betaling van de koopsom zal geschieden bij het verlijden van de akte
van transport hetgeen uiterlijk 1 september 1987 dient te geschieden.
5. Alle kosten op de koopakte, overdracht en levering vallende zijn voor
rekening van de koper.
6. In de schadevergoeding worden geacht alle schaden door de verkoper
geleden, hoe ook genaamd, te zijn begrepen.
7. De belastingen en lasten van het gekochte geheven wordende of daarop
drukkende zijn voor rekening van de koper vanaf de datum van het
verlijden van de akte van overdracht.
8. Over- of ondermaat van het verkochte zal aan geen der partijen enig
recht verlenen.
9. Verkoper vrijwaart de koper ten aanzien van het verkochte jegens
aanspraken van derden in welke vorm dan ook.
10. De mede-ondergetekende mevrouw C.H. van Duuren, echtgenote van de
verkoper verklaart aan haar genoemde echtgenoot toestemming te verlenen
tot het verkopen en in eigendom overdragen van het omschreven door hen
samen bewoonde huis met aanhorigheden als voormeld.
11. De feitelijke levering van het verkochte vindt als volgt plaats:
A. Uiterlijk 15 oktober 1987 het woonhuis Kolfbaanstraat 31, met
daaraan gekoppeld het verwijderen van alle materialen gelegen in
de poort met doorgang die grenst aan de zuidzijde van dit woonhuis
over een breedte van minimaal 3 meter en een diepte van 15 meter,
gerekend vanaf de straatzijde.
