- 4 -
4. Indien aan of in het gehuurde in verband met de in artikel
2 van de huurovereenkomst overeengekomen bestemming
verbouwingen en/o-f wijzigingen al dan niet op
overheidsvoorschriften nodig zijn, dan is het bepaalde in
artikel 4, vierde lid van toepassing, terwijl de kosten
voor huurders rekening zijn.
6r.ti.kel 4: Het gebruik
1. Huurder verklaart miet. het gehuurde voldoende bekend te zijn
en daarvan geen nadere omschrijving te verlangen.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor de gevolgen van
zichtbare of onzichtbare gebreken aan het gehuurde. Under
deze gebreken worden mede begrepen het gebrekkig of niet
functioneren van de voor levering en afvoer van warmte,
water en electriciteit dienende leidingen of installaties.
2. Huurder zal het gehuurde als een goed huurder en
overeenkomstig de n de huurovereenkomst aangegeven
bestemming gebruiken, terwijl hij het bovendien
overeenkomstig die bestemming van voldoende inventaris e.g.
de nodige stoffering en meubilering zal voorzien en
voorzien zal houden.
Het staat huurder niet vrij zonder schriftelijke
toestemming door of vanwege burgemeester en wethouders de
verhuurder een andere bestemming of gebruik aan het
gehuurde te geven, op straffe van ontbinding van de
overeenkomst van rechtswege zonder dat enige
ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn
vereist en zonder enig recht, voor de huurder van enigerlei
vergoeding van enigerlei schade en onverminderd de
bevoegdheid van de verhuurder in rechte nakoming en/of-
vergoeding van schade, kosten en interessen te vorderen.
Huurder is verplicht ervoor zorg te dragen, dat hij dan wel
een derde die voor hem werkzaam is en/of een huisgenoot,
geen overlast aan gebruikers van naburige percelen aandoet.
Huurder verplicht zich zijn bedrijf te voeren zoals een
goed huurder betaamt.
3. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemrrii ng door of
vanwege burgemeester en wethouders mag huurder het gehuurde
noch geheel noch gedeeltelijk door derden laten gebruiken
of aan derden in onderhuur afstaan.
Wanneer de huurrechten vallen in een onverdeelde inboedel,
zal de? overgang van de huurrechten na toewijzing bij
scheiding en deling van de boedel niet kunnen geschieden
dan met voorafgaande schriftelijke toestemming door of
vanwege burgemeester en wethouders.
