- 6
£ültLtiüL e!: QQ^êCtlQUid: CÜE.iir_ëtLË
1. Het groot-onderhoud aan de buitenzijde van het gehuurde zal
geschieden door en voor rekening van de verhuurder. Het
betreffend onderhoud zal plaatsvindenzodra, indien en
voorzover dit naar het oordeel van burgemeester en
wethouders redelijkerwijze noodzakelijk is geworden en na
overleg met de huurder. Het overig onderhoud - daaronder
mede begrepen het onderhoud van de speelplaats - zal door
en voor rekening van de huurder geschieden met dien
verstande, dat:
- huurder verplicht is het gehuurde, met. inbegrip van het
daartoe behorende sanitair, hetwelk hij in goede staat,
heeft. aanvaard, met leidingen en lozingen, bij
voortduring in goede staat van onderhoud te houden en de
schoorstenen voor zijn rekening te laten vegen;
- huurder voor zijn rekening alle glasruiten van het
gehuurde, spiegel- o-f winkelruiten daaronder begrepen,
die gedurende de huurtijd beschadigen o-f breken, zo
spoedig mogelijk moet vervangen door geheel
gelijksoortige nieuwe ruiten;
- huurder alle maatregelen moet nemen ter voorkoming van
schade aan het gehuurde of eigendommen van derden; in
het. bijzonder zal hij bij vorst, alle maatregelen moeten
nemen, waardoor het bevriezen van
verwarmi ngsi nstal 1 at i es en/of warmwater i nstal 1 at. i es en
van leidingen en lozingen voorkomen kan worden;
- huurder aansprakelijk, is voor het. goed en vakkundig
onderhoud en gebruik van alle .in of aan het gehuurde
aanwezige voorzieningen en installaties.
2. Onder in artikel 161.9 van het Burgerlijk Wetboek genoemde
reparaties die ten laste van de huurder komen, worden
medebegrepen de reparaties aan hang- en sluitwerk,
sanitair, electrische- en gasi nst al 1 at. i es zonweringen,
separatiewandenplafondbekleding, alsmede aan ventilatie-,
airconditioning- en centrale verwarmingsinstal1 aties
(waaronder het vernieuwen van radiatorkranen
3. Indien verhuurder een onderzoek wil doen instellen naar de-
wenselijkheid om reparaties te verrichten als bedoeld in
artikel 1591 van het E<urgerlijk. Wetboek, of wel zodanige
reparaties wil doen voorbereiden of uitvoeren, is huurder
verplicht om verhuurder, of wie zich namens hem bij huurder
zal vervoegen, ten spoedigste, doch uiterlijk binnen 24 uur
na de door de verhuurder tot de huurder daartoe gedane
aankondiging, toegang tot het gehuurde te verlenen en tot
het voor genomen onderzoek, en/of de door verhuurder
noodzakelijk geachte werkzaamheden in staat, te stellen,
zonder daarvoor enige voorwaarden te kunnen stellen of
enige contraprestatie te kunnen verlangen. Dit geldt
ongeacht de duur van die werkzaamheden.
