Act.Lb.sL Li: düt LQ QEbreke bl.i_jven
1. Indien huurder, na schr i -f tel i j ke sommatie, nalatig blijft
in de nakoming van enige verplichting welke ingevolge de
wet, de plaatselijke verordeningen en gebruiken en/of deze
overeenkomst, op hem rust, hee-ft verhuurder het recht hem
aan te zeggen dat hij de huur onmiddellijk tussentijds
beëindigt, zonder dat daartoe enige verdere
ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst vereist zal
zijn, zulks voor zover rechtens mogelijk.
Deze aanzegging kan ook reeds voorwaardelijk plaatsvinden
bij de hiervoor genoemde sommatie, namelijk voor het. geval
aan deze sommatie geen gevolg wordt gegeven. De kosten van
sommatie en aanzegging komen voor huurders rekening, de
eerste ook wanneer na ontvangst daarvan huurder alsnog aan
zijn verplichtingen voldoet. De kosten dienen te worden
betaald binnen veertien dagen, nadat, door de verhuurder de
kosten bij de huurder in rekening zijn gebracht.
2. Huurder zal gehouden zijn om aan verhuurder te vergoeden
alle schade door de laatste te lijden door de bedoelde
nalatigheid en/of door tussentijdse beëindiging van de
huur, onverminderd de gehoudenheid van beide partijen tot
nakoming van die verplichtingen, welke tot aan de
beëindiging van de huur voor elk van hen zullen zijn
ontstaan
3. De door de verhuurder, zowel in als buiten rechte, gemaakte
kosten, veroorzaakt door overtreding door huurder van één
der bepalingen van deze overeenkomst, zijn voor rekening
van huurder. De ten laste van de huurder komende
buitengerechtelijke kosten worden in geval van wanbetaling
van huurpenningen door partijen vastgesteld op tenminste
157. van de onbetaalde huurpenningen.
4. In geval van wanbetaling van huurpenningen zal verhuurder
gerechtigd zijn, zonder dat sommatie en/of
ingebrekestelling zal zijn vereist, rente in rekening te
brengen van 17. per maand (of een gedeelte van een maand)
over achterstallige huurpeningen
5. Door deze bepalingen wordt niet uitgesloten de bevoegdheid
van verhuurder om krachtens het bepaalde bij artikel 1302
van het Burgerlijk Wetboek op grond van wanprestatie van
huurder in rechte ontbinding van de huurovereeenkomst te
vorderenmet schadevergoeding alsmede ontruiming van het
gehuurde.
