aan de raad der
gemeente Breda
OW/8703249
Bijlage nr.651
Voorstel van burgemeester en wethouders met
betrekking tot de voortzetting van de
activiteiten van de Woonwinkel na afloop van de
thans geldende overeenkomst.
Op 28 juni 1984 heeft uw raad besloten een overeenkomst aan te gaan met
de Stichting Woonwinkel voor de stimulering van de particuliere woning
verbetering met name in stadsvernieuwingsgebieden.
Thans functioneert de Woonwinkel al weer zowat 3 jaar. Inmiddels heeft door
het SOAB een evaluatie van de Woonwinkel plaatsgevonden. Het evaluatie
rapport ligt ter visie. Een aantal conclusies van deze evaluatie sluit aan
op conclusies van de evaluatie van de subsidieverordening. Deze conclusies
zijn:
1. Het doel dat met de oprichting van de Woonwinkel - stimulering van de
particuliere woningverbetering/drempelverlagende werking - werd beoogd
is gehaald.
2. Zowel in kwantitatief als kwalitatief opzicht zijn de resultaten van
de Woonwinkel goed te noemen (investeringsniveau van de gemiddelde
verbetering ligt hoog en de verbeteringen zijn primair casco-gericht).
Ondanks deze succes-story worden door SOAB enige kanttekeningen geplaatst.
1. De interne organisatie en structuur hebben in de opstartfase een grote
claim gelegd op de tijdsbesteding van het personeel.
2. De relatie met de gemeente stond onder druk als gevolg van:
a. de onduidelijke positie van de waarnemend ambtenaar;
b. slechts incidentele contacten met bouw- en woningtoezicht met
betrekking tot knelpuntenoplossingen en interpretatieverschillen;
c. op het moment van gereedkomen van de evaluatie was nog weinig
gedaan aan flankerende maatregelen zoals o.a. jongerenhuisvesting
en actieve aanpak.
De belangrijkste aanbevelingen van SOAB zijn:
1. knelpunten in capaciteit voor een groot deel oplossen door:
a. terugdringen aantal uren ten behoeve van interne organisatie;
b. het strikter reguleren van opdrachten van eigenaar-bewoners uit
niet-stadsvernieuwingsgebieden;
2. versterking relatie Woonwinkel-gemeente door o.a.:
- interne positie waarnemend ambtenaar verstevigen;
- het overleg met bouw- en woningtoezicht gestructureerder te doen
verlopen.
