aan de raad der
gemeente Breda
CW/8700080
Bijlage nr. 439
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het aanvragen en aanvaarden van de toegekende
geldelijke steun ten behoeve van de bouw van
3 woningwetwoningen in het pand Emmastraat 9,
alsmede tot toekenning daarvan aan de
Woningbouwvereniging "St. Laurentius".
Het pand Emmastraat 9 is aangekocht in het kader van het totale stadsver
nieuwingsproces in de Spoorbuurt-Westdoch is niet betrokken bij de nieuw-
bouwplannen, fase 2, in die buurt.
Voor de verbetering van dit pand is een ingrijpend verbouwingsplan opge
steld en ingediend bij de directie van de volkshuisvesting in
Noord-Brabant, te s-Hertogenbosch met het verzoek voor de uitvoering
daarvan steun uit 's rijks kas toe te kennen.
Aangezien niet het gehele pand als woning in gebruik was, is dit plan niet
onder het onderhouds- en verbeteringsregime gebracht, doch met nieuwbouw-
contingent gehonoreerd.
Het plan*) omvat drie woningen in drie bouwlagen, waarvan de begane grond
woning bestemd is voor bejaarden.
Bij schrijven dd. 10 november 1986 kenmerk 1114702*) is bericht dat met
het plan wordt ingestemd en dat aan de gemeente zijn verstrekt:
- een lening ter financiering van de grond- en bouwkosten ten bedrage
van 225.415,
een jaarlijkse bijdrage als bedoeld in artikel 3 van de Beschikking
geldelijke steun huurwoningen 1975, voor het eerste jaar bepaald op
6.174,
Op de bouwkosten zijn bedragen van 2.000,en 2.450,in mindering
gebracht, respectievelijk wegens bijdrage ineens voor woningen voor
bejaarden en voor geluidwerende voorzieningen.
In eerstgenoemd bedrag voorziet de begroting van de dienst openbare werken
Indien uw raad met dit voorstel instemt zal deze bijdrage, na gereedkomen
van het complex, ter beschikking van de bouwvereniging worden gesteld.
Voor het andere bedrag heeft het rijk een afzonderlijke beschikking afge
geven, waarvan de afhandeling door de milieudienst gschiedt.
Voorts is voor de bepaling van het jaarhuurpercentage en de berekening van
de jaarhuur een bedrag van 1.715,buiten beschouwing gelaten wegens
extra kosten van geluidwerende voorzieningen.
De op basis van de aanvaarde stichtingskosten berekende huurprijs per
woonruimte bedraagt gemiddeld 310,65 per maand. In dit bedrag is niet
begrepen de prijs voor de warmwatervoorziening, welke afzonderlijk in
rekening zal worden gebracht.
De huurprijs en de jaarlijkse bijdrage in het exploitatietekort zijn uiter
aard voorlopig en worden uiteindelijk aan de hand van de definitieve
stichtingskosten vastgesteld.
