aan de raad der
gemeente Breda
OW/8712346
«nnr?
Bijlage nr. 694
Voorstel van burgmeester en wethouders met
betrekking tot de planningslij sten nieuwbouw,
verbouw en verbetering van woningen 1988 t/m
1992.
Hierbij verwijzen wij uw raad naar de ons college in te dienen plannings-
lijsten nieuwbouw, verbouw en verbetering van woningen 1988 t/m 1992*.
- Plannings- en programmeringscyclus
Met ingang van 1984 is door het rijk een nieuw systeem van volkshuisvestings
planning ingevoerd in verband met de komende decentralisatie van de volks
huisvesting. Daartoe dienen de gemeenten meerjaren-planningslijsten op te
stellen, welke jaarlijks voor 1 september ingestuurd moeten worden. Voor een
uitleg van de belangrijkste ontwikkelingen met betrekking tot dit gewijzigde
meerjarenplanningssysteem wordt verwezen naar het ter visie gelegde boekje
"De planning van de volkshuisvesting in 1985"*.
R.V.C. in het Stadsgewest Breda
De situatie in het Stadsgewest Breda is nog iets gecompliceerder dan in
bovengenoemd boekje is uiteengezet, omdat de gemeenten van het Stadsgewest
Breda van de mogelijkheid gebruik hebben gemaakt om een Regionale Volks
huisvestingscommissie (R.V.C.) in het leven te roepen, met als belangrijkste
taak de nieuwbouwprogramma's van de betrokken gemeenten op elkaar af te
stemmen. In deze R.V.C. zijn dan ook afspraken gemaakt over de mate van groei
- dat wil zeggen de uitbreiding van de woningvoorraad - van de afzonderlijke
gemeenten (het groeiklassenbeleid)
Woningbehoef teraming
Om tot een goede programmering van de woningbouw te komen is het van belang
om een goed, actueel inzicht in de woningbehoefte, zowel kwantitatief als
kwalitatief te hebben. Temeer, gezien de op handen zijnde overgang van een
"aanbiedersmarkt" naar een "vragersmarkt"waarbij een zeer goede afstemming
van het aanbod op de vraag noodzakelijk is o.a. om leegstand in de nieuwbouw
of delen van de woningvoorraad te voorkomen. Zo zijn op stadsgewestelijk
niveau in 1985 en 1986 reeds volkshuisvestingsonderzoeken verricht en in Breda
wordt op ambtelijk niveau momenteel gewerkt aan een meerjarenwoningbehoefte-
raming voor de gemeente Breda. Deze zal in de eerste plaats gebaseerd dienen
te zijn op de verwachte bevolkingsontwikkeling in relatie tot de ontwikkeling
van de Bredase woningvoorraad.
Daarbij zal de migratie een belangrijk element zijn. In de tweede plaats is
voor deze raming van belang de taak van de gemeente Breda in het vormgeven van
het verstedelijkingsbeleid.
