aan de raad der
gemeente Breda
OW/8714341
Bijlage nr. 736
Voorstel tot het beschikbaar stellen van
een krediet van 380.000,inclusief
B.T.W. voor het saneren van verontrei
nigde bodem van het woningbouwterrein
Kortestraat/Oranjeplein.
Zoals u wellicht bekend is, zal binnenkort worden begonnen met de bouw van
54 woningwetwoningen op het bouwterrein gelegen tussen de Kortestraat-Zand-
bergweg-Ginnekenweg en Johan Willem Frisolaan (het zogenaamde Oranjeplein).
Op de voor u ter visie gelegde situatietekening* is dit terrein rood omlijnd
aangegeven.
Een recentelijk ingesteld en formeel vereist bodemonderzoek heeft in eerste
instantie een lichte verontreiniging van de bodem aangetoond. Hieruit werd
door de milieudienst geconcludeerd dat het uit oogpunt van volksgezondheid
gewenst is de vervuilde grond tot op een diepte van ongeveer 60 cm af te
graven en te vervangen door schone grond (zie rapportage indicatief bodem
onderzoek*)
De aangetoonde verontreinigingen strekken zich ook uit over de nieuwbouwka-
vels tussen de bestaande bebouwing langs de Kortestraat. Daarom mocht worden
verwacht dat er ook verontreiniging in de achtertuinen van de bestaande
bebouwing zou kunnen worden aangetroffen. Om hierover zekerheid te verkrij
gen, heeft het grondbedrijf een aanvullend onderzoek laten verrichten in
alle bestaande tuinen aan de Kortestraat, Zandbergweg en Ginnekenweg. Op de
tekening is dit gebied blauw omlijnd.
Het resultaat van dit onderzoek is dat er in de meeste tuinen inderdaad ook
een lichte mate van bodemverontreiniging aangetroffen is. Tevens is in de
achtertuinen dichtbij de panden Ginnekenweg 160-164 een verontreiniging met
een vrij hoge concentratie van voornamelijk lood aangetroffen die waarschijn
lijk te maken heeft met vroegere bedrijvigheid in deze panden en demping van
de voormalige Molenley met afvalstoffen. Dit laatste is aanleiding geweest
om wederom een nader onderzoek ter plaatse van deze panden en directe
omgeving te laten instellen, teneinde de exacte aard en omvang van de
verontreiniging te kunnen vaststellen en adequate maatregelen te kunnen
nemen (zie onderzoeksrapport Van de Ruiter B.V.*).
De bewoners van de woningen aan de Kortestraat hebben het afgelopen jaar
geparticipeerd in de ontwikkeling van het stadsvernieuwingsplan voor het
Oranjeplein. In het kader van dit plan heeft de gemeente in 1986 gedeelten
van achtertuinen langs de Kortestraat aan de huidige bewoners verkocht,
zonder op de hoogte te zijn van mogelijke verontreiniging.
Daarom wordt vanuit oogpunt van behoorlijk bestuur thans voorgesteld de
geconstateerde verontreiniging van het Oranjeplein voor zowel de nieuwbouw-
plannen als voor de bestaande terreinen integraal te saneren. Ook vanuit
financieel oogpunt heeft een integrale aanpak de voorkeur.
