aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 737
OW/8714190
Voorstel tot het sluiten van een projectontwik
kelingsovereenkomst met Primarkt B.V., Prinsen-
hil 29, 4823 AX Breda voor het realiseren van
een supermarkt met 12 bovenwoningen en een
parkeerterrein
Enige jaren geleden heeft uw raad besloten het winkel/woongebied Haagdijk
als stadsvernieuwingsgebied aan te wijzen. Tevens heeft u besloten voor dit
gebied stadsvernieuwingsgelden beschikbaar te stellen. Voorts is in het
actieprogramma Haagdijk prioriteit toegekend aan het realiseren van een
supermarkt met parkeerterrein en het leggen van een voetgangersrelatie
tussen de Haagdijk en de Leuvenaarstraat en de Middellaan.
Een en ander is mede gelet op de nieuwe woonomgeving die nabij de Haagdijk
is ontstaan reden geweest te zoeken naar een belangstellende voor het bouwen
van een supermarkt. Aanvankelijk toonden meerdere bedrijven hun belangstel
ling, doch later bleken deze wegens twijfels over het rendement van een
supermarkt op de Haagdijk niet meer geïnteresseerd te zijn.
In de voorbije maanden werden echter nog gesprekken met Primarkt gevoerd en
zij heeft zich bereid verklaard op de plaats waar thans nog de panden
Haagdijk 108 t/m 142 staan een supermarkt met 12 bovenwoningen en een
parkeerterrein te willen realiseren. Een en ander als omschreven in de bij
het concept-raadsbesluit behorende projectontwikkelingsovereenkomst*.
Genoemde overeenkomst verplicht de gemeente het haar in eigendom toebe
horende perceeltje grond ter grootte van 109 m2 "om niet" over te dragen aan
Primarkt. Bovendien zal de gemeente ter financiering van de onrendabele
bouwkosten van het project aan Primarkt een stadsvernieuwingsbijdrage
betalen van 175.000,Zoals in het meerjarenplan stadsvernieuwing 1987
al is aangegeven (bijlage C) dat door uw raad is goedgekeurd, is voor deze
transactie geld gereserveerd.
Wij achten deze bijdrage verantwoord, omdat door het project een stuk
renovatie van de Haagdijk wordt bewerkstelligd, omdat een supermarkt in de
onderhavige nieuwe woonomgeving in de binnenstad onmisbaar is en omdat het
door Primarkt aan te leggen en voor eenieder buiten de gebruikelijke winkel
uren open te stellen parkeerterrein voor ca. 90 auto's de parkeergelegenheid
verruimd; in het bijzonder tijdens de bezoekuren van de aangrenzende verzor-
gings- en verpleeginrichting.
Op grond van het vorenstaande stellen wij u voor een projectontwikkelingsover
eenkomst te sluiten met Primarkt, aan Primarkt een perceel grond "om niet"
over te dragen en aan Primarkt nadat het project gerealiseerd is een stadsver
nieuwingsbijdrage te betalen door vaststelling van het bij dit raadsvoorstel
behorende concept-besluit.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
burgemeester
H.S. van Asperen
secretaris
