2. Het gebouwencomplex op te richten aan de zijde van de Haagdijk zal
bestaan uit een detailhandelsruimte op de begane grond van circa 1700
m2 bedrijfsvloeroppervlakte met daarboven in twee bouwlagen 12 woningen.
3. Het parkeerterrein met een inrit aan de Haagdijk en in- en uitritten
aan de Donkvaart zal zodanig worden ingericht dat het ruimte biedt
voor het parkeren van ca. 90 auto's.
Sloop- en bouwvergunning
4. Primarkt verplicht zich voor 1 september 1987 volledige en ontvanke
lijke sloop- en bouwvergunningsaanvragen in te dienen bij de gemeente,
opdat de vereiste sloop- en bouwvergunning voor respectievelijk de
bestaande opstallen en het gebouwencomplex kunnen worden verleend.
5. De gemeente neemt op zich de vereiste planologische maatregelen op
grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening c.q. de Woningwet te nemen,
opdat de bouwvergunning voor 1 november 1987 kan worden verleend.
Indien nodig zal de gemeente bevorderen, dat een in verband met het te
realiseren projekt essentiële goedkeuring c.q. toestemming van een
hogere overheid zal worden verkregen.
6. In verband met de mogelijkheid van bodemverontreiniging is ter zake
een onderzoek ingesteld, zoals blijkt uit bijlage II behorende bij deze
overeenkomst. Beide partijen hebben van de resultaten van dit onderzoek
kennis genomen. Deze resultaten geven geen aanleiding tot het treffen
van maatregelen in verband met de realisering van het projekt.
7. Voor wat betreft de geluidsbelasting door het verkeer op de Haagdijk
met betrekking tot de te realiseren nieuwbouw is een onderzoek ingesteld,
zoals blijkt uit bijlage III behorende bij deze overeenkomst.
Beide partijen hebben kennis genomen van het ter zake uitgebrachte
akoestisch rapport. Primarkt neemt op zich de uit dit rapport voort
vloeiende akoestische voorzieningen aan de gevels van de woningen te
treffen zodanig dat de geluidbelasting in de woon- en slaapvertrekken
lager zal zijn dan 35 dB(A).
8. In geval bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen
van derden de tijdige verlening van de bouwvergunning beletten of er
oorzaak van zijn dat deze niet tijdig ontastbaar is, zal de gemeente
Primarkt direct daarvan in kennis stellen en zullen zij met elkaar
binnen één maand overleggen ter voorkoming c.q. beperking van de daar
door ontstane vertraging en/of schade. Mochten partijen tijdens dit
overleg concluderen dat het projekt daardoor niet kan worden gereali
seerd dan wordt de overeenkomst geacht te zijn ontbonden zonder dat
over en weer sprake kan zijn van enigerlei schade en enigerlei
vergoeding daarvan.
16-10-1987
