- 18 -
Bijlage nr. 484
Ad 10. Verzoeker stelt dat:
- zijn woning door de aanwezigheid van een woonwagenkamp in de directe
omgeving ernstig in waarde is gedaald;
- de schade door de makelaars Lammen en Van Horssen en de beëdigd
rentmeester de heer Verhagen is getaxeerd op 1 120.000,
de algemene sociale situatie door de aanwezigheid van het woonwagen
kamp onevenredig wordt aangetast;
- de gemeente de schade dient te vergoeden c.q. in die schade dient
tegemoet te komen, in geld, vermeerderd met een rentevergoeding als
bedoeld in artikel 1286 B.W. gerekend vanaf de datum van verlening van
bouwvergunning tot aan de datum van uitkering van de schade.
Advies schadebeoordelingscommissie
Het onroerend goed van verzoeker - gescheiden van het woonwagencentrum door
een vrijstaande woning c.a. en de Montenslaan - is met name wat de achter
zijde van het woonvertrek en de achtertuin betreft, geconcentreerd en
betrokken op het woonwagencentrum. Van de aanleg van het woonwagencentrum
gaat derhalve een waardedrukkende werking uit die niet geheel ten laste van
de verzoeker behoort te blijven.
De commissie stelt het excessieve gedeelte van het waardeverlies in ver
houding tot de waarde van het object op 20.000,
De commissie adviseert een bedrag van 20.000,toe te wijzen.
Ad 11. Verzoeker stelt dat:
- de woning door de aanwezigheid van een woonwagenkamp in de directe
omgeving ernstig in waarde is gedaald;
- de waardedaling door de makelaars Lammen en Van Horssen en door de
beëdigd rentmeester de heer Verhagen op 95.000,is geschat;
het beleid van de gemeente er altijd op gericht is geweest het karakter
van de villawijk - gescheiden van de bosrand door een groene strook
bestemd voor recreatieve en agrarische doeleinden - te behouden;
de algemeen sociale situatie door de aanwezigheid van het in geding
zijnde woonwagenkamp onevenredig wordt aangetast;
de privacy van de woning ernstig is aangetast;
- de gemeente de schade dient te vergoeden c.q. in die schade tegemoet
dient te komen, in geld, te vermeerderen met de wettelijke rentever
goeding als bedoeld in artikel 1286 B.W. te rekenen vanaf de verlening
van bouwvergunning tot aan de datum van de schadeuitkering.
Advies schadebeoordelingscommissie
Het onroerend goed van belanghebbende - gescheiden liggend van het woon
wagencentrum door een vrijstaand woonhuis c.a. en de Montenslaan - is
geconcentreerd op en betrokken bij het woonwagencentrum. Van het woon
wagencentrum gaat derhalve een waardedrukkende werking uit die redelijker
wijs niet geheel ten laste van de verzoeker mag blijven. Het excessieve
gedeelte van het waardeverlies stelt de schadebeoordelingscommissie op
25.000,
De commissie adviseert een bedrag van 25.000,toe te wijzen.
