aan de raad der
gemeente Breda
0W/8716010
Bijlage nr.777
cinn?
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
vaststelling van het bestemmingsplan Langendijk/
hoek Ruusbroecstraat (gedeeltelijke herziening
1986/1 van het uitbreidingsplan Boeimeer N.W.
1964).
De onderhavige bestemmingsplanwijziging heeft betrekking op een perceel
grond gelegen aan de Langendijk-hoek Ruusbroecstraat. In het vigerende
bestemmingsplan Boeimeer N.W. 1964 heeft de grond de bestemmingen "bijzon
dere gebouwen" en "passieve recreatie".
Op een gedeelte van het terrein is een accountantskantoor gevestigd.
Vanwege een interne reorganisatie waarbij men een aantal werkzaamheden wil
concentreren op één vestiging en wel die welke gevestigd is in Breda, is
uitbreiding van het kantoor dringend gewenst.
Deze uitbreiding zal plaatsvinden aan de oostzijde van het bestaande
kantoor. In de parkeerbehoefte zal op het eigen terrein worden voorzien.
Rondom het parkeerterrein zal een beplanting worden aangebracht, welke een
geheel zal vormen met de reeds aanwezige beplanting.
De voor het bouwplan benodigde grond wordt door de eigenaar van de gemeente
gekocht
De eigenaar van het kantoor heeft de gemeente verzocht om een bestemmings
planwijziging, omdat op grond van de vigerende bestemmingen aan zijn
bouwplannen geen medewerking kan worden verleend.
Voorgesteld wordt dan ook de vigerende bestemmingen te wijzigen in de
bestemming "gemengde doeleinden GD".
Hiermede wordt tevens bereikt dat het bestemmingsplan wordt aangepast aan
de bestaande situatie.
Door Gedeputeerde Staten werd op 5 augustus 1987 onder nr. 8703173 voor het
bouwplan een verklaring van geen bezwaar afgegeven. De bouwvergunning werd
op 7 september 1987 voor het bouwplan verleend.
Met betrekking tot de milieuaspecten kan het volgende worden opgemerkt.
Bodem
Noch op grond van historisch onderzoek noch op grond van informatie vanuit
de bevolking zijn er activiteiten bekend die het vermoeden rechtvaardigen
dat daardoor bodemverontreiniging zou kunnen zijn ontstaan.
Geluid
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant hebben op 5 augustus 1987 onder
nummer 8703173 een verklaring van geen bezwaar afgegeven, zodat er ten
behoeve van de onderhavige kantooruitbreiding geen ontheffingsprocedure
meer gevoerd hoeft te worden.
