Bij bijlage nr. 792
- 2 -
6. Vanaf het onder bepaling 5 aangeduide tijdstip draagt ieder der
partijen voor zich het risico van het hem toekomende onroerend
goed.
7. De akte van eigendomsoverdracht zal binnen 2 maanden na schrifte
lijke mededeling van het raadsbesluit, dat betrekking heeft op
deze ruilovereenkomst, worden verleden ten overstaan van een door
burgemeester en wethouders aan te wijzen notaris.
8. Partijen machtigen elkaar wederkerig onherroepelijk om voor en
namens de wederpartij de akte van eigendomsoverdracht te onder
tekenen
9. De kosten van de akte van eigendomsoverdracht en van de wettelijke
levering zijn voor rekening van Gevamij B.V.
10. Alle zakelijke lasten, die op de geruilde onroerende goederen
drukken, zijn voor rekening van de partij, die de desbetreffende
onroerende goederen verkrijgt, met ingang van 1 januari 1988.
11. Partijen doen uitdrukkelijk afstand van ieder recht op ontbinding
of vernietiging van de overeenkomst van ruiling, in het bijzonder
op grond van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek.
12. In de onderhavige grondtransactie worden geacht alle vergoedingen
begrepen te zijn waarop partijen aanspraak kunnen maken, zodat zij
elk recht missen om vergoeding van welke schade dan ook te vorderen,
welke mogelijk het gevolg kan zijn van deze overeenkomst.
13. Gevamij B.V. is verplicht zoveel woningen van een bepaalde cate
gorie te bouwen als is overeengekomen met de gemeente Breda.
Voor het onderhavige gebied (Hoge Vucht) betekent dit:
56 woningen in de categorie premiehuur (woningen in deze categorie
moeten gebouwd worden volgens de richtlijnen, gegeven in de
beschikking geldelijke steun huurwoningen 1975 wijzigingen).
Bij wijziging in het aantal per categorie te bouwen woningen c.q.
niet nakoming van de onderhavige bouwplicht is een boete ver
schuldigd van 100.000,per woning.
Middels schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders
is in bijzondere gevallen, uitsluitend te hunner beoordeling,
ontheffing mogelijk.
Vindt door middel van deze ontheffing verschuiving plaats van
woningen naar een categorie met een hogere grondprijs, dan zal
deze meerprijs alsnog door de koper betaald moeten worden.
14. Wanneer de onderhavige premie-huurwoningen na verloop van tijd
omgezet worden in koopwoningen dienen Gevamij B.V. en diens
rechtsopvolgers bij verkoop van de woningen de volgende verplich
ting op te leggen:
1. de gegadigde verplicht zich de woning gedurende een termijn
van vijf jaar na de ingebruikneming zelf te bewonen, niet te
verhuren en niet te verkopen;
