Bijlage nr. 806
- 3 -
Desondanks heeft Vriens Autobedrijven B.V. op 29 december 1986 een aanvraag
ingediend voor de uitbreiding van de showroom van het garagebedrijf aan de
Biesdonkweg.
Vervolgens heeft Vriens Autobedrijven B.V. bij brief van 18 december 1986
ons college verzocht of gedoogd zou worden dat de uitbreiding meteen na
realisering gebruikt zou gaan worden voor de verkoop van woningtextiel.
Bij dit verzoek werd er vanuit gegaan dat er op grond van het geldende
bestemmingsplan geen bezwaren bestonden tegen het gebruik van de bestaande
showroom voor de verkoop van woningtextiel.
Hierover merken wij het volgende op.
Bij toetsing van bouwaanvragen aan o.a. bestemmingsplannen dient te worden
nagegaan of het op te richten bouwwerk bruikbaar is voor de in het bestem
mingsplan aangewezen doeleinden en of er reden is om aan te nemen dat de
voorgenomen bebouwing niet aan de in het bestemmingsplan omschreven bestem
ming dienstig zal zijn.
In de brief van aanvrager van 18 december 1986 vraagt Vriens Autobedrijven
B.V. of er maatregelen te verwachten zijn "als reeds aanstonds de nieuwe
showroom voor het gewenste (andere) doel wordt aangewend".
Hieruit kan geconcludeerd worden dat de beoogde uitbreiding niet met het
oog op gebruik overeenkomstig de aan het betrokken perceel gegeven bestem
ming wordt opgericht.
In dit kader verwijzen wij naar de uitspraak van de afdeling rechtspraak
van 31 maart 1983 A.B. 1983 nr. 261 en het Koninklijk Besluit van 2 juni
1984 BR. 1984 nr. 8 p. 591.
Aan dit Koninklijk Besluit ontlenen wij het volgende citaat:
"Bij toetsing van een bouwplan aan het van toepassing zijnde bestemmings
plan en de daartoe behorende voorschriften moet niet slechts worden bezien
of het beoogde bouwwerk kan worden gebruikt overeenkomstig de aan het
betrokken perceel gegeven bestemming doch mede of het bouwwerk ook met het
oog op zodanig gebruik wordt opgericht".
Wij wijzen bovendien op de omstandigheid, dat op grond van het geldende
bestemmingsplan geen toestemming kan worden verleend voor gebruik van de
bestaande showroom voor de verkoop van woningtextiel.
Gelet op het bovenstaande staan wij op het standpunt dat de bouwvergunning
voor Vriens Autobedrijven B.V. voor uitbreiding van de showroom aan de
Biesdonkweg terecht geweigerd is en dat het beroep derhalve ongegrond dient
te worden verklaard.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
burgemeester
secretaris
