aan de raad der
gemeente Breda
0../8701602
11-02-1986
Bijlage nr. 479
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het nemen van een voorbereldlngsbesluit
voor een gebied gelegen op de hoek van de
Nijverheidssingel-Nieuwe Dieststraat
Op het onderhavige perceel rust de bestemming gemengde doeleinden III van
het bestemmingsplan "Leuvenaarstraat-Middellaan 1979". Op grond van deze
bestemming mag op deze gronden worden gebouwd ten behoeve van handel en
nijverheid, uitgezonderd detailhandel en kantoren met daar boven gelegen
woningen.
Vanaf 1976 heeft de eigenaar van het perceel pogingen ondernomen om in over
eenstemming met het bestemmingsplan plannen te ontwikkelen voor kantoren met
daarboven woningen.
Omdat geen interesse bestond voor kantoren heeft de makelaar de opdracht
hiervoor teruggegeven aan de eigenaar.
Vervolgens is nog gepoogd om in overeenstemming met het bestemmingsplan
plannen te ontwikkelen voor gemengde voorzieningen op de begane grond met
daarboven woningen. Ook deze opdracht is door de makelaar teruggegeven
vanwege het uitblijven van positieve reacties.
Nu is tussen de eigenaar en de Woningbouwvereniging St. Joseph in principe
overeenstemming bereikt om ter plaatse te komen tot realisering van een
30-tal woningen.
Voor deze woningen is contingent voor 1987 gereserveerd.
Aangezien het voor een verantwoorde exploitatie noodzakelijk is dat ook op
de begane grond woningen worden gerealiseerd dient het geldende bestemmings
plan hiervoor te worden herzien.
Om vooruitlopend op de onherroepelijke goedkeuring van deze herziening de
bouw van de woningen mogelijk te maken, is het noodzakelijk om een voor-
bereidingsbesluit te nemen en een anticipatieprocedure te volgen.
In verband met het bovenstaande stellen wij u voor om voor het onderhavige
gebied, zoals nader aangegeven op bijgaande tekening*, een voorbereidings-
besluit te nemen.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
burgemeester
H.S. van Asperen
secretaris
ligt ter visie
