- 2 -
Bijlage nr. 562
II. De elementen afzonderlijk bezien
1De Chassé-Kloosterkazerne.
Bij raadsbesluit van 27 juni 1985 is reeds vastgesteld dat de gemeente
streeft naar het verwerven van een zogenaamde 60 meter-strook gelegen aan
de Claudius Prinsenlaan.
Het overleg met Defensie heeft ertoe geleid dat ten aanzien van deze strook
volledige overeenstemming bestaat tussen Defensie, Domeinen en de gemeente
Breda
De gemeente heeft behoefte aan deze strook omdat wij in het verleden
regelmatig benaderd zijn door ontwikkelaars van kantoorprojecten met het
verzoek op deze locatie een kantoor te mogen ontwikkelen.
Onder meer ESSO is langdurig bezig geweest met deze locatie. Ten aanzien
van verwerving is een exploitatie-opzet opgesteld, welke voor uw raad ter
visie is gelegd. De exploitatie-opzet toont dat uitgaande van een kantoor-
en parkeerfunctie een neutraal exploitatie-resultaat kan worden verkregen.
U wordt voorgesteld met deze transactie akkoord te gaan onder de in het
convenant genoemde voorwaarden.
De feitelijke invulling van de 60 meter-strook zal op een moment waarop
daarover zekerheid bestaat separaat aan uw raad worden voorgelegd.
Zoals reeds uit het eerder genoemd raadsbesluit bekend, stelt Defensie
enkele eisen ten aanzien van de voortgezette militaire functie van het
resterende terrein, welke naar onze mening reëel is.
Wij stellen u dan ook voor aan de verdere ontwikkeling van dit terrein ten
behoeve van militaire functies mede te werken.
Een bijzonder element in de passage over de Chassé-Kloosterkazerne, zoals
in het convenant geformuleerd, wordt gevormd door de Kloosterkazerne zelf.
Pas zeer recent is duidelijk geworden dat Defensie de Kloosterkazerne,
welke gehuurd wordt van de gemeente Breda, op een termijn van uiterlijk
vier jaar zal ontruimen, waarna de Kloosterkazerne ter beschikking van de
gemeente Breda komt.
In de binnenstadsbesluiten is voor de Kloosterkazerne een sociaal-culturele
functie voorzien. Duidelijk zal zijn dat de indeling van de gebouwen,
alsmede de onderhoudstoestand het niet mogelijk maken tot een directe
invulling te komen.
Naar verwachting is een aanzienlijk bedrag nodig om de vereiste aanpas
singen te doen plaats vinden.
De operatie invulling Kloosterkazerne met sociaal-culturele functies is
gezien de financiële positie van de gemeente twijfelachtig.
Wij zijn voornemens u, na uw akkoordbevinding ten aanzien van het conve
nant, separaat een voorstel te doen om een voorbereidingskrediet te voteren
voor studies, nodig om te bezien welke functies - en al dan niet gemeente
lijke - in de Kloosterkazerne zouden kunnen worden gehuisvest en welke de
financiële consequenties daarvan zijn.
Ten overvloede zij vermeld dat de zekerheid over het vrijkomen van de
Kloosterkazerne werd verkregen na het in discussie brengen van de Contouren
nota cultuur en dat het nog geenszins zeker is dat het complex geheel of
ten dele, een functie kan krijgen zoals in de Contourennota als mogelijkheid
is aangegeven.
Overigens achten wij het van zeer groot belang dat ten aanzien van de
levering van de 60 meter-strook, alsmede ten aanzien van het al dan niet
beschikbaar komen van het Kloosterkazerne-complex nu duidelijkheid is
ontstaan, zodat in de verdere beleidsontwikkelingen niet meer met teveel
ongewisheden op dit moment hoeft te worden gewerkt.
