sas
aan de raad der
gemeente Breda
I»
Bijlage nr. 576
0V/8705814
t
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot vaststelling van het bestemmingsplan
Rijsbergseweg-Sintelweg (gedeeltelijke
herziening 1986/1 van het bestemmingsplan
Landelijk Gebied 1973)
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft betrekking op een perceel grond gelegen op
de hoek van de Rijsbergseweg en de Sintelweg. In het vigerende bestemmings
plan Landelijk Gebied 1973 heeft het perceel de bestemming "agrarische
doeleinden C".
De eigenaar van het perceel heeft de gemeente om medewerking verzocht tot
een bestemmingsplanwijziging om aldaar een ponyfokkerij en ponypension te
kunnen realiseren.
De huidige voorschriften van het bestemmingsplan Landelijk Gebied 1973 bieden
geen mogelijkheid tot het oprichten van een ponyfokkerij en -pension.
Door Gedeputeerde Staten werd destijds goedkeuring onthouden aan de begrips
omschrijving van het agrarisch bedrijf voor wat betreft het onderdeel
pelsdierhouderijEen van de redenen hiervoor was, dat de oprichting van
pelsdierhouderijen mogelijk gemaakt zou moeten worden door middel van een
wijzigingsbevoegdheid, omdat het niet aanvaardbaar geacht werd, dat overal
in het buitengebied pelsdierhouderijen opgericht zouden kunnen worden.
Ook voor paarden- en ponyfokkerijen zou volgens Gedeputeerde Staten een
zelfde constructie gekozen dienen te worden.
De onderhavige herziening van het bestemmingsplan betreft de mogelijkheid te
creëren tot vestiging van een ponyfokkerij en -pension.
De vigerende bestemming "agrarische doeleinden C" wordt gewijzigd in de
bestemming "agrarische doeleinden".
De eigenaar van het betreffende perceel heeft een plan ontwikkeld voor de
vestiging van een ponyfokkerij en -pension.
Door de agrarische adviescommissie is omtrent het verzoek van de eigenaar
tot medewerking van de gemeente aan de plannen positief geadviseerd.
De bedoeling is dat het geheel gevestigd zal worden aan de Sintelweg.
De bebouwingsregeling zoals vastgesteld en goedgekeurd in het bestemmings
plan Landelijk Gebied 1973 zal nagenoeg geheel worden gehandhaafd. De enige
aanpassing is dat op de gronden naast bouwwerken ten dienste van een agrarisch
bedrijf ook bouwwerken voor een ponyfokkerij en -pension worden toegelaten.
Met betrekking tot de milieuaspecten kan het volgende worden opgemerkt.
Het gebruik van de gronden is altijd agrarisch geweest en geeft geen aanlei
ding tot het instellen van een bodemonderzoek. Aangezien de bestemming van
de grond nagenoeg ongewijzigd blijft, bestaan er vanuit dit milieuaspect geen
bezwaren tegen het voorgenomen gebruik van de gronden voor de oprichting van
een ponyfokkerij en -pension.
Bodem
