Bijlage nr. 584
Hierbij wordt er van uitgegaan dat kan worden voldaan aan de geldende
geluidnormen (maximaal 40 dB(A) aan de gevel van de naast gelegen woningen),
dat de bestaande geuremissie k'an worden teruggedrongen en dat maatregelen
mogelijk zijn om het risico en de gevaaraspecten van de opslag en het
gebruik van ammoniak uit te bannen dan wel te minimaliseren. Deze voor
waarden zullen in een revisievergunning op grond van de Hinderwet opgenomen
worden. Dit is inmiddels schriftelijk aan het bedrijf meegedeeld.
Gelet op het bovenstaande is ons college voornemens om voor het hele gebied
een bestemmingsplan op te stellen. Hierin zal ook aandacht geschonken
worden -aan de ontsluiting van het noordelijk gedeelte. Handhaving van de
huidige wijze van ontsluiting en bevoorrading is hierbij het uitgangspunt.
Ons college streeft tevens naar de ontwikkeling van markante kantoorbe
bouwing op de hoek Terheijdenstraat/Oranjesingel om eventuele nadelige
visuele invloed van de achterliggende hoge bedrijfsbebouwing terug te
dringen.
De beoogde uitbreiding zal over een reeks van jaren gerealiseerd worden. De
eerste fase betreft het noordelijk gedeelte waar de bottel- en fustenlijn,
het volgoed magazijn en de helder bierkelder vernieuwd c.q. uitgebreid
zullen worden.
In verband met de urgentie van de uitbreiding stellen wij u voor om voor
het noordelijk gebied, zoals nader op tekening nummer 58016* is aangegeven,
een voorbereidingsbesluit te nemen zodat vooruitlopend op het bestemmings
plan een anticipatieprocedure kan worden gevolgd, waarna bouwvergunning kan
worden verleend.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij burgemeester
H.S. van Asperen secretaris
ligt ter visie
