aan de raad der
gemeente Breda
OV/8706549
Bijlage nr. 593
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst
met Volker Stevin Ontwikkelingsmaatschappij B.V.,
Ierlandstraat 35, Postbus 223, 2700 AE Zoetermeer
voor het ontwikkelen van het plan "Asterd".
Inleiding
Zoals u bekend is heeft ons college medio 1986 een drietal bedrijven uit
genodigd een ruimtelijk ontwerp met een financiële haalbaarheidsstudie
te presenteren voor het plangebied "Asterd". Op die uitnodiging zijn de
benaderde bedrijven ingegaan en ons college heeft na overleg met de raads
commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf zijn voorkeur uitgesproken
voor het ontwerp van Volker Stevin Ontwikkelingsmaatschappij B.V. te
Zoetermeer, hierna verder genoemd VSOM.
Bij de selectie van het ontwerp van VSOM heeft ons college evenwel nog
enkele eisen en wensen gesteld, waaraan het ontwerp zou moeten voldoen.
Deze hadden onder meer betrekking op stedebouwkundige aanvullingen en verbe
teringen, de locatie van de school, de openbaar vervoerroutede kwaliteit
van de uit te voeren civieltechnische werkzaamheden, het realiseren van het
woon- en recreatiegebied, de fasering en het voorkomen van wateronttrekking
aan het landgoed "IJzeren Hek".
VSOM is inmiddels aan onze wensen en eisen tegemoet gekomen en zij heeft ons
college een aangepast ruimtelijk ontwerp met bijbehorende financiële haal
baarheidsstudie aangeboden. Dit ontwerp voorziet in de ontwikkeling van een
plan "Asterd", dat plaats biedt aan 519 woningen (102 woningwetwoningen,
168 premiekoopwoningen en 2A9 vrije sector koopwoningen), een recreatiepias
van ca. 15,5 ha met bijbehorende dagrecreatievoorzieningen, een jachthaven,
een aquacamping, een basisschool en een fietsverbinding over de Mark.
Het spreekt voor zich dat het ruimtelijk ontwerp c.a. nader dient te worden
uitgewerkt. Een en ander zal geschieden op basis van een met VSOM te sluiten
samenwerkingsovereenkomst
Samenwerkingsovereenkomst
Krachtens de samenwerkingsovereenkomst is VSOM verplicht vóór 1 juli 1987
een ontwerp-uitwerkingsplan (voor het gedeelte van het plan "Asterd", dat
reeds is opgenomen in het bestemmingsplan "Heksenwiel-Overkroeten") en een
ontwerp-bestemmingsplan te ontwikkelen c.q. op te stellen voor het plangebied
"Asterd" en deze ter goedkeuring aan te bieden aan ons college. Vóór genoemde
datum dient VSOM tevens voorlopige ontwerpen met bijbehorende technische
omschrijvingen te vervaardigen en ons college ter goedkeuring aan te bieden
voor de te bouwen woningen (uitgezonderd de woningwetwoningen)de civiel
technische hoofdstructuur en de bouwrijpwerkzaamheden betreffende de eerste
realiseringsfase
