aan de raad der
gemeente Breda
OU/8619779
7-1-1987
Bijlage nr. 447
Voorstel van burgemeester en wethouders tot het
nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
gebied gelegen hoek Vlaszak-Kloosterplein en
hoek Kloosterlaan-Pasbaan.
Het desbetreffende gebied is gelegen in het vigerende bestemmingsplan
Vlaszak-Chasséveld en wordt globaal begrensd door de hoek Vlaszak-
Kloosterplein en hoek Kloosterlaan-Pasbaan.
In het vigerende bestemmingsplan heeft dit terrein de bestemming parkeer
en woondoeleinden.
In de vergadering van 27 juni 1985 heeft uw raad besloten tot de vast
stelling van "het structuurplan voor de binnenstad: opnieuw bekeken voor de
jaren 1985-1989". Als evaluatie van het structuurplan 1978 heeft dit geleid
tot heroverweging van een aantal binnenstadsbesluiten.
Voor het bovengenoemde terrein houdt dit in dat het bestemd zal worden voor
kantoren en parkeren 500 parkeerplaatsen voor ten minste 10 jaar).
Als gevolg van deze gewijzigde visie ligt het in het voornemen van ons
college een gedeeltelijke herziening van het vigerende bestemmingsplan
Vlaszak-Chasséveld voor te bereiden.
In de vergadering van 20 februari 1986 heeft uw raad besloten om gedurende
de periode van 1 maart 1986 tot 1 maart 1987 aan Wilma Bouw B.V. te Weert
het recht van koop te verlenen voor het onderhavige terrein om aldaar een
kantorencomplex te realiseren.
Aangezien het huidige voorbereidingsbesluit op 9 januari 1987 afloopt en om
uiteenlopende redenen de planvorming van zowel het ontwerp-bestemmingsplan
en het bouwplan meer tijd in beslag heeft genomen dan aanvankelijk verwacht
werd, is het gewenst dat een nieuw voorbereidingsbesluit wordt genomen voor
het onderhavige gebied.
Omdat thans nog onvoldoende zekerheid bestaat of binnen de normale tijd van
1 jaar van een voorbereidingsbesluit een ontwerp-bestemmingsplan voor dit
gebied ter visie kan worden gelegd, stellen wij u voor toepassing te geven
aan het bepaalde in lid 7 van artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening, hetgeen impliceert dat de geldigheidsduur van het voorbereidings
besluit twee jaar bedraagt. Deze termijn kan nog met ten hoogste één jaar
worden verlengd.
Een dergelijk besluit van uw raad behoeft de goedkeuring van Gedeputeerde
Staten.
Op grond van het vorenstaande stellen wij uw raad voor om overeenkomstig
bijgaand ontwerp-besluit voor het gebied globaal begrensd door de hoek
Vlaszak-Kloosterplein en hoek Kloosterstraat-Pasbaan zoals nader met zwarte
omlijning is aangegeven op tekening nr. 56.830, een voorbereidingsbesluit
te nemen voor de geldigheidsduur van twee jaren.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij burgemeester
H.S. van Asperen
secretaris
