Bij bijlage nr. 628
blad nr.
4
16. De onder bepaling 15 genoemde verkoopprijs blijft ongewijzigd tot
1 januari 1988. Vanaf genoemde datum zal de verkoopprijs worden verhoogd
op basis van de wettelijke rente, zoals deze op die datum geldt, rente
op rente, te rekenen vanaf 1 januari 1988 tot en met de datum van
betaling van de verkoopprijs of een gedeelte daarvan.
Over de verhoging van de koopsom is koper eveneens B.T.W. verschuldigd.
In geval de verkoopprijs voor 1 januari 1988 wordt betaald zal deze op
de vorenomschreven wijze worden verlaagd op basis van een rente van 3%
's jaars.
17. Bouwfonds verplicht zich de bouwgrond, waarop de woningen in de onder
scheidene categorieën worden gebouwd tegen de onder bepaling 15 bedongen
prijs met inbegrip van de onder bepaling 16 omschreven verhoging te
verkopen aan de kopers van de woningen. Bij nalatigheid van Bouwfonds
geldt de boeteclausule als omschreven in bepaling 13.
18. Bouwfonds verplicht zich vooruitlopend op de volledige betaling van de
koopsom van de bouwgrond binnen veertien dagen na ondertekening van
deze overeenkomst een waarborgsom te betalen ten bedrage van 10% van de
koopsom door storting of overschrijving op de rekening van de gemeente
Breda bij de Bank voor Nederlandsche Gemeenten, nummer 28.50.23.748,
onder vermelding van: Bouwfonds 64 koopwoningen en ten gunste van het
grondbedrijf. Deze waarborgsom zal in mindering worden gebracht op de
koopsom zodra deze volledig is betaald, dan wel worden gerestitueerd in
geval van beëindiging van de overeenkomst. Over de waarborgsom wordt
generlei rente vergoed.
19. De koopsom van de bouwgrond voor de in een bouwfase begrepen woningen
dient te worden betaald uiterlijk binnen twee maanden na mededeling van
het besluit van burgemeester en wethouders waarbij de bouwgrond aan
Bouwfonds is verkocht.
20. Bouwfonds verplicht zich ervoor te zorgen dat de locatiesubsidie, die
het rijk aan de kopers van de bouwkavels met de daarop te stichten
woningen verstrekt middels een akte van cessie volgens het in de bij
deze overeenkomst behorende bijlage V opgenomen model bij de verkoop
van de bouwkavels en de woningen wordt overgedragen aan de gemeente.
Bij nalatigheid verbeurt Bouwfonds aan de gemeente een direct opeis
bare en niet voor matiging vatbare boete, die gelijk is aan de locatie
subsidie die niet ten goede van de gemeente is gekomen, zonder dat
enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist.
21. De gemeente geeft bij verkoop van de bouwgrond geen zogenaamde "gifvrij"
of "schone grond" verklaringen af, doch handelt conform de op 31 oktober
1984 gepubliceerde gedragslijn van de gemeente Breda ten aanzien van
vrijwaringsclausules bodemverontreiniging als opgenomen in bij deze
overeenkomst behorende bijlage VI.
22. Bij ingebruikname van de bouwkavels wordt Bouwfonds geacht deze volledig
te kennen en deze te aanvaarden als bouwrijpe grond, zodat zij alsdan
geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van enigerlei schade
wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging, enz. van de bodem.
JOM
