(Wj
Bij bijlage nr. 630
blad nr. 4
16. Bij niet-nakoming van de koopplicht in elk van de gevallen omschreven
in bepaling 15 van deze overeenkomst, verbeurt Nelis aan de gemeente
een direct opeisbare en niet voor matiging vatbare boete, die gelijk
is aan 10% van de koopprijs (inclusief B.T.W.) van de grond benodigd
voor de bouw van de woningen begrepen in de desbetreffende bouwfase,
zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal
zijn vereist en onverminderd de bevoegdheid van de gemeente in rechte
nakoming en/of vergoeding van (meerdere) schade, kosten en interessen
te vorderen.
17. De gemeente zal de voor de bouw van de 43 woningen benodigde bouwgrond
per bouwfase middels een daartoe strekkend besluit van burgemeester en
wethouders aan Nelis verkopen onder het regiem van de "algemene
verkoopvoorwaarden 1979", als vastgesteld bij raadsbesluit van
19 februari 1979 en de bijzondere voorwaarden, zoals deze in de
bijlagen III en IV behorende bij deze overeenkomst zijn vermeld en
voorzover daarvan in deze overeenkomst niet wordt afgeweken.
18. De verkoopprijs van de onder bepaling 17 bedoelde bouwgrond met een
totale oppervlakte van ca. 1.08.90 ha bedraagt in totaal
1.426.920,(zegge: een miljoen vierhonderd zesentwintig duizend
negenhonderd twintig gulden) exclusief de B.T.W. volgens het op het
tijdstip van eigendomsoverdracht geldende tarief en de aan de gemeente
te cederen locatiesubsidie en de overdrachtskosten.
Genoemde verkoopprijs is als volgt samengesteld:
fase I (1987)
17 "premie A"woningen - kavelprijs 25.210,428.570,
10 "premie C"woningen - kavelprijs 37.835,378.350,
16 "premie C"woningen - kavelprijs 38.750,620.000,
1.426.920,—
19. De onder bepaling 18 genoemde verkoopprijs blijft ongewijzigd tot
1 september 1987. Vanaf genoemde datum zal de verkoopprijs worden
verhoogd op basis van de wettelijke rente, zoals deze op die datum
geldt, rente op rente, te rekenen vanaf 1 september 1987 tot en met de
datum van betaling van de verkoopprijs of een gedeelte daarvan.
Over de verhoging van de koopsom is koper eveneens B.T.W. verschuldigd.
Deze verhoging is niet van toepassing in geval de grond op 1 september
1987 niet bouwrijp is of voor de te bouwen woningen geen bouwvergunning
is verleend. Alsdan gaat de verhoging pas in op de datum van het
bouwrijp zijn van de grond c.q. de verlening van de bouwvergunning.
20. Nelis verplicht zich de bouwkavels, waarop de woningen in de onder
scheidene categorieën worden gebouwd tegen de onder bepaling 18
bedongen prijzen met inbegrip van de onder bepaling 19 omschreven
verhoging te verkopen aan de kopers van de woningen. Bij nalatigheid
van Nelis geldt de boeteclausule als omschreven in bepaling 16.
KE0M1
