>x<>x<
Bij bijlage nr. 630
blad nr.
21. Nelis verplicht zich vooruitlopend op de volledige betaling van de
koopsom van de bouwgrond bij ondertekening van deze overeenkomst een
waarborgsom te betalen ten bedrage van 10% van de koopsom, door
storting of overschrijving op de rekening van de gemeente Breda bij de
Bank voor Nederlandsche Gemeenten te Den Haag, nummer 28.50.23.748,
onder vermelding van: "Nelis Paradijs" en ten gunste van het grond
bedrijf. Deze waarborgsom zal in mindering worden gebracht op de
koopsom zodra deze volledig wordt betaald, danwel worden gerestitueerd
bij beëindiging van deze overeenkomst. Over de waarborgsom wordt
generlei rente vergoed.
22. De koopsom van de bouwgrond voor de woningen dient te worden betaald
uiterlijk binnen twee maanden na mededeling van het besluit van
burgemeester en wethouders waarbij de bouwgrond aan Nelis is verkocht.
23. Nelis verplicht zich ervoor te zorgen dat de locatiesubsidie, die het
rijk aan de kopers van de bouwkavels met de daarop te stichten woningen
verstrekt middels een akte van cessie volgens het in de bij deze
overeenkomst behorende bijlage V opgenomen model bij de verkoop van de
bouwkavels en de woningen wordt overgedragen aan de gemeente.
Bij nalatigheid verbeurt Nelis aan de gemeente een direct opeisbare en
niet voor matiging vatbare boete, die gelijk is aan de locatiesubsidie
die niet ten goede van de gemeente is gekomen, zonder dat enige
ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist.
24. De gemeente geeft bij verkoop van de bouwgrond geen zogenaamde "gifvrij"
of "schone grond" verklaringen af, doch handelt conform de op 31 oktober
1984 gepubliceerde gedragslijn van de gemeente Breda ten aanzien van
vrijwaringsclausules bodemverontreiniging als opgenomen in bij deze
overeenkomst behorende bijlage VI.
25. Bij ingebruikname van de bouwkavels wordt Nelis geacht deze volledig
te kennen en deze te aanvaarden als bouwrijpe grond, zodat zij alsdan
geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van enigerlei schade
wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging, enz. van de bodem.
Aanvang bouw woningen
26. Behoudens in de gevallen, dat de voor de te bouwen woningen benodigde
grond nog niet bouwrijp is of voor de te bouwen woningen nog geen
bouwvergunning is verleend, is Nelis in elk van de in bepaling 15
genoemde gevallen verplicht binnen twee maanden na afloop van een
voorverkoopperiode de woningen, die in de desbetreffende bouwfase
begrepen zijn, daadwerkelijk in aanbouw te nemen en deze uiterlijk
achttien maanden nadien op te leveren. Ingeval de bouw van de "premie
A/C" woningen geen doorgang vindt, dient op voormeld tijdstip met de
bouw van de "premie A" woningen, die in de desbetreffende bouwfase
begrepen zijn, daadwerkelijk te worden aangevangen.
KE0M1
