aan de raad der
gemeente Breda
OW/887913345
cr-ior-?
nr. 218
Voorstel tot verkoop van twee percelen bouw
grond, gelegen aan de Somerweide aan Hofbouwmij
B.V. te Bavel, voor de bouw van 9 vrije sector
woningen met garages.
Enkele maanden geleden hebben wij Arsibel B.V. te Bavel in de gelegenheid
gesteld een bouwplan te ontwikkelen voor een tweetal percelen grond gelegen
aan de Somerweide. Daarop heeft Arsibel B.V. een plan gepresenteerd en op de
markt gebracht, dat voorziet in de bouw van 9 vrijstaande c.q. vrijstaand
geschakelde woningen in een prijsklasse variërend tussen 206.500,00 en
235.000,00. Deze woningen zullen door Hofbouwmij B.V. te Bavel vrij op
naam worden gerealiseerd.
Thans zijn 5 van de 9 woningen verkocht. Voor informatie over deze woningen
verwijzen wij u kortheidshalve naar de voor u ter inzage gelegde verkoop
brochure
Om de bouw van de onderhavige woningen mogelijk te maken dienen de onder
havige percelen bouwgrond met een gezamenlijke oppervlakte van 3.550 m2 en
een prijs van 443.750,00 (exclusief B.T.W) aan Hofbouwmij B.V. te Bavel te
worden verkocht. Genoemde prijs is in overeenstemming met de exploitatieopzet
Haagse Beemden.
Door Hofbouwmij B.V. is verzocht uiterlijk deze maand tot verkoop van de
onderhavige grond te besluiten om te voorkomen dat kopers als gevolg van het
overschrijden van de termijn van de hypotheekoffertes geconfronteerd worden
met een hogere rente. Hierdoor is namelijk een reële kans aanwezig dat
diverse kopers van aankoop moeten afzien, hetgeen de realiseerbaarheid van
het project verkleint. Indien aan het verzoek van Hofbouwmij B.V. medewerking
wordt verleend, betekent dit, dat het standaard indicatief bodemonderzoek
mogelijk niet op tijd gereed is. Gelet op de ligging van de bouwlocatie
wordt de kans van verontreiniging van de grond minimaal geacht. Zekerheid
hieromtrent wordt echter eerst verkregen na voltooiing van het onderzoek.
Wij stellen dan ook voor deze verkoopovereenkomst van rechtswege als ontbonden
te beschouwen indien mocht blijken dat de grond toch verontreinigd is, zulks
conform het bepaalde in artikel 6b van de bijzondere verkoopvoorwaarden.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Op grond van het bovenstaande stellen wij u voor te besluiten tot verkoop
van een tweetal percelen grond, gelegen aan de Somerweide aan Hofbouwmij
B.V. te Bavel voor de bouw van 9 woningen door vaststelling van het bijge
voegde concept-besluit.
