nr. 219
- 3 -
12. Koper is verplicht het op aangehechte situatietekening nr. 58706
met grijze kleur en stippen aangegeven gedeelte van het gekochte
te gebruiken overeenkomstig de bestemming van woondoeleinden of
voor - naar het oordeel van het college van burgemeester en
wethouders van Breda - daarmee gelijk te stellen vormen van
gebruik.
13. In verband met het onder 12 gestelde is koper verplicht om de
thans gedeeltelijk dichtgetimmerde panden Abeelstraat 10-12 te
renoveren of te slopen en ter plaatse vervangende nieuwbouwwo
ningen te realiseren.
Ingeval koper tot renovatie overgaat dient zulks te geschieden in
overleg met de afdelingen bouw- en woningtoezicht en volkshuis
vesting en stadsvernieuwing van openbare werken.
Koper zal hiertoe voor het notarieel transport bij de afdeling
bouw- en woningtoezicht een schriftelijke opgave doen van de uit
te voeren werkzaamheden. Deze opgave zal door bouw- en woningtoe
zicht worden beoordeeld en zo nodig worden aangevuld, waarbij het
uitgangspunt zal zijn dat het minimaal wordt voldaan aan de eisen
van de gemeentelijke bouwverordening. De alzo ontstane lijst zal
deel uit maken van de notariële akte van overdracht van het
gekochte
Binnen 12 maanden na de datum van notarieel transport dient de
renovatie te zijn uitgevoerd. Bouw- en woningtoezicht kan op
verzoek van de koper deze termijn verlengen met ten hoogste 6
maanden
Bedoelde werkzaamheden moeten naar het inzicht van bouw- en
woningtoezicht deugdelijk te zijn uitgevoerd.
Ingeval koper overgaat tot de realisering van nieuwbouwwoningen
dient hij binnen zes maanden na de datum van het verlijden van de
akte van transport een voor goedkeuring in aanmerking komend
bouwplan in te dienen. Binnen anderhalf jaar na de datum van
afgifte van de bouwvergunning dient de nieuwbouw te zijn voltooid.
De gemeente Breda zal alsdan desgewenst medewerking verlenen aan
het beschikbaar stellen van contingent voor gesubsidieerde woning
bouw.
14. Bij niet of niet-behoorlijke nakoming van de in artikel 12 en 13
aan koper opgelegde verplichtingen, zulks ter uitsluitende beoor
deling van burgemeester en wethouders zal door de koper ten
behoeve van de gemeente Breda een dadelijk opeisbare en niet voor
matiging vatbare boete verschuldigd zijn van 100.000,deze
boete is verschuldigd door het enkele feit van de niet of niet-
behoorlijke nakoming zonder dat enige ingebrekestelling of rechter
lijke tussenkomst is vereist.
De verbeurte van deze boete laat de verplichting tot nakoming van
het in artikel 12 en 13 gestelde onverlet.
