{RPR
aan de raad der
gemeente Breda
nr. 223
OW/887913133
Voorstel tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor het winkelcentrum "De Donk" in de
Haagse Beemden.
Op 28 september 1987 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor
het gebied dat is gelegen tussen de Hondsdonk, Donk, Louwersdonk en Evers
donk in de Haagse Beemden (winkelcentrum De Donk).
Op 2 oktober 1988 is de geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit
verstreken. Vanuit particulier initiatief zijn er plannen ontwikkeld voor
een vier- of vijftal winkeleenheden ter uitbreiding van het winkelcentrum
De Donk.
Om daaraan op korte termijn medewerking te kunnen verlenen en vooruit
lopende op de in procedure gebrachte bestemmingsplanwijziging werd een
anticipatieprocedure gevoerd.
Bij besluit van 24 februari 1988 hebben Gedeputeerde Staten de gevraagde
verklaring van geen bezwaar voor de uitbreiding van het winkelcentrum De
Donk geweigerd. De weigering van Gedeputeerde Staten is gebaseerd op
distributieplanologische overwegingen.
Gedeputeerde Staten stellen dat er in de Haagse Beemden distributieplano
logisch beperkte mogelijkheden zijn en dat prioriteit gegeven dient te
worden aan de ontwikkeling van het winkelcentrum in Heksenwiel.
Gedeputeerde Staten achten onvoldoende motieven aanwezig voor de uitbrei
ding en zij verwachten dat de bestaande bankvestigingen in het winkelcen
trum De Donk zich te zijner tijd zullen verplaatsen naar het wijkwinkel
centrum in Heksenwiel. Bovendien stellen Gedeputeerde Staten dat uit een
distributieplanologisch onderzoek ten behoeve van de tweede fase van het
wijkwinkelcentrum (Heksenwiel) zal moeten blijken of uitbreiding van het
winkelcentrum De Donk verantwoord is.
Uit de resultaten van het distributieplanologisch onderzoek ten behoeve van
het wijkwinkelcentrum Heksenwiel (juli 1988) kan worden geconcludeerd dat
uitbreiding van het winkelcentrum De Donk verantwoord is.
Door ons college is op grond van het bepaalde in artikel 7, lid 2 van de
Wet administratieve rechtspraak overheidsbeschikkingen een bezwaarschrift
ingediend bij Gedeputeerde Staten. Gedeputeerde Staten hebben nog geen
besluit genomen op dit bezwaarschrift.
In verband met deze bezwarenprocedure is het van belang dat ten tijde van
de besluitvorming over dit bezwaarschrift beschikt wordt over een van
kracht zijnd voorbereidingsbesluit.
Gezien het vorenstaande stellen wij uw raad voor om overeenkomstig bijgaand
ontwerp-besluit voor het onderhavige gebied, zoals nader met een grijs
raster is aangegeven op tekening nr. 57481 een voorbereidingsbesluit te
nemen
