nr. 258
Voorgesteld wordt:
1. De levensduur van de woningen te beëindigen zodra vervan
gende nieuwbouw uitgevoerd kan worden.
2. Het afboeken van een zodanig deel van de boekwaarde dat ver
huring op basis de minimaal redelijke huren, zonder nadelige
exploitatiesaldimogelijk is.
3. De huren, zodra dit noodzakelijk blijkt, te verlagen met 10%
per 1 juli 1989 en zonodig in verdere jaren met 10% per
1 juli 1990 om de verhuurbaarheid en leefbaarheid van de
buurt zolang mogelijk in stand te houden tot vervangende
nieuwbouw kan worden uitgevoerd.
4. Het, na uitvoering van de onder punt 2 en 3 genoemde maat
regelen, te verwachten batig exploitatieresultaat komt ten
gunste van de algemene dient van de gemeente Breda tot aan
beëindiging van de exploitatieperiode.
5. Na beëindiging van de exploitatie zullen de woningen worden
gesloopt. De kosten van de sloop, alsmede de kosten van de
afkomende materialen komen voor rekening van de gemeente.
6. De vrijgekomen grond dient bouwrijp tegen de dan geldende
bouwprijs voor sociale woningbouw worden verkocht aan de
woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda.
7Voor de uitvoering van vervangende nieuwbouw ter plaatse
dient aan de wcningbouwvereVolkshuisvesting Breda t.l.v.
het contingent 1991 voldoende contingent worden toegewezen.
8. De woningbouwvereniging dient een aanvang te nemen met plan
ontwikkeling voor vervangende nieuwbouw met het streven aan
wezige infrastructuur, fundering en afkomend materiaal
zoveel mogelijk te hergebruiken en huurders (vertegenwoordi
gers) hierbij te betrekken.
IV. HET BEPALEN VAN HET AF TE BOEKEN BEDRAG EN DE TE VERWACH-
TEN REST-OPBRENGSTEN.
Uit de cijfers van de jaarrekening 1987 van het ^gemeentelijk
f 1.075.470,—
f 4 .430.530,—
f 2.210.000,—
f 121.699,--
f 7.837.699,—
woningbedrijf is het navolgende ontleend:
a. stichtingskosten grond
stichtingskosten bouw 66 woningen
geaccumuleerd verlies t/m 31-12-1987
boekwaarde per 31-12-1987
boekwaarde aangebrachte boilers 11%
van f 17.371,49
Totaal
Het nadelig bijgeboekte exploitatieresultaat bedroeg in 1987
f 465.138,--.
Ingevolge de boekwaarde grond en gebouwen per 31-12-1987 zal
het te betalen rentebedrag over 1988 f 848.750,bedragen.
Hierdoor wordt het exploitatieverlies over 1988 geraamd op
f 530.750,--. Daardoor komt de boekwaarde per 31-12-1988 op
f 8.371.449,--.
- 6 -
