nr. 258
Wij berekenen dit als volgt:
Boekwaarde per 31-12-1988 f 8.371.499,--
Af: - verkoopwaarde van de grond t.b.v.
nieuwbouw f 1.000.000,--
- contante waarde van de exploitatie
resultaten in de periode 1989-1992 f 586.000,--
resteert af te boeken f 6.785.499,--
afgerond f 6.785.500,--
Voor de dekking hiervan kan ten eerste de eerdergenoemde en
voor dit complex gevormde risico-reserve ten bedrage van
f 434.000,-- worden ingezet.
Voorts heeft Uw raad er bij de behandeling van de Kadernota
reeds mee ingestemd om voor dit doel in de algemene reserve een
bedrag van f 4.000.000,blokkeren. Dit bedrag is enige jaren
geleden berekend op basis van globale aannames.
Gezien de stand van de algemene reserve, (weergegeven in bij
lage IV A, behorende bij de nota van aanbieding 1989) zijn wij
van mening dat thans een feitelijke beschikking van
f 6.351.500,-- acceptabel is. (f 6.785.500,- minus f 434.000,-).
VOORSTEL.
Wij stellen Uw raad voor te besluiten:
1. tot het beëindigen van de exploitatie van het complex 66
aluminium woningen per datum van sloop i.v.m. de realisatie
van vervangend nieuwbouwplan in de sociale huursector;
2. tot het doen exploiteren van dit complex (tot de datum van
beëindiging) door de woningbouwvereniging Volkshuisvesting
Breda onder de navolgende bepalingen:
- de exploitatie geschiedt voor rekening van de gemeente
Breda;
- t.b.v. het opstellen van de gemeentebegroting en -rekening
wordt jaarlijks een exploitatiebegroting en -rekening
door de woningbouwvereniging opgesteld en tijdig (overeen-
komtig de door ons vast te stellen richtlijnen) aan ons
college toegezonden;
- de directeur van de woningbouwvereniging Volkshuisvesting
Breda wordt gemachtigd om, indien dit voor de verhuurbaar
heid en de instandhouding van de leefbaarheid in de buurt
tot de vervangende nieuwbouw noodzakelijk is, de huren van
de woningen met maximaal 10% per jaar te verlagen.
Hij dient daarvan mededeling te doen aan ons college;
- voor het treffen van voorzieningen, niet opgenomen in de
exploitatiebegroting, vraagt de directeur van de woning
bouwvereniging vooraf toestemming aan ons college.
