it bouwfysische problemen
De gep1 astificeerde wanden en plafonds zijn niet spijkerbaar, maar worden
door de bewoners wel doorboord.
Er zijn te weinig elektrapuntenBewoners leggen zelf leidingen aan en spij
keren snoeren aan plafonds.
De afwerking van de naden tussen de platen is niet mooi. De ca. 3 mm brede
naad wordt gedicht met bol neopreen profiel. Door krimp en kruip is dit elas
tische profiel soms te kort.
Volgens opgave is in een aantal woningen door de bewoners het profiel verwij
derd om wanden te behangen.
De beplating aan de binnenzijde is moeilijk te vervangen. De platen zijn van
buitenaf op een houten regelwerk geschroefd en zitten ingeklemd tussen pla
fond en vloerplaten.
De gevelbekleding op de begane grond is bijzonder kwetsbaar.
Bij een aantal woningen is de eterspanbekledmg beschadigd, vermoedelijke
veroorzaakt door bumpers en trekhaken van auto's die tot aan de gevel kunnen
parkeren
Er is een slechte inbraakbeveiliging. Met eenvoudige middelen kan de schuif
deur aan de achterzijde worden geopend. Inbrekers kunnen zich snel verwijde
ren via de langs de huizen lopende geluidwal.
De 20 30 cm hoge kruipruimte is alleen toegankelijk door de vloer te demon
teren. Wij verwachten corrosie op de stalen fundingsbalken doch hebben dat
niet kunnen vaststellen.
Bouwfysische problemen
De aluminium raam en deurprofie 1 en hebben geen thermische onderbreking en
zijn, met uitzondering van de schuifdeur in. de woonkamer, beglaasd met eni<
glas. In de winter stroomt het condenswater op vensterbanken en dorpels en
kan op deze wijze in de sandwichgeve1 binnendringen. Inmiddels zijn condens
goten met afvoeropeningen aangebracht. De u-vonnige goten kunnen echter nog
aan de zijkant lekken.
Het condensvocht kan tijdens een vorstperiode bevriezen. Bij een buitentempe
ratuur van -10°C heeft het aluminium een temperatuur van -5°C.
