nr. 31
- 5 -
4. Ingeval bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaat
regelen van derden de tijdige verlening van de vereiste vergun
ningen beletten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onaan
tastbaar zijn, zal de gemeente de koper direct daarvan in kennis
stellen en zullen zij met elkaar overleggen ter voorkoming c.q.
beperking van daardoor ontstane vertraging en/of schade.
5. De koper verplicht zich de koopsom te voldoen op het moment dat de
benodigde grond bouwrijp aan hem wordt opgeleverd en de benodigde
beschikkingen zijn afgegeven.
6. Behoudens in de gevallen dat de voor de te bouwen woningen beno
digde grond nog niet bouwrijp is of voor de te bouwen woningen nog
geen bouwvergunning is verleend, is de koper verplicht de woningen
daadwerkelijk in aanbouw te nemen zodra alle beschikkingen zijn
verleend
7. Wanneer de koper zijn in bepaling 6 omschreven bouwplicht niet of
niet tijdig nakomt heeft de gemeente het recht de kavels terug te
kopen tegen de hierbij bedongen koopsom onder aftrek van de door
koper betaalde waarborgsom en alle alsdan verschuldigde over
drachtskosten
8. Ingeval de koper de hem in bepaling 6 opgelegde verplichting niet
nakomt, verbeurt hij aan de gemeente een direct opeisbare en niet
voor matiging vatbare boete van 50,(zegge: vijftig gulden)
per woning voor elke dag dat de niet- nakoming voortduurt, onver
minderd de bevoegdheid van de gemeente in rechte nakoming en/of
vergoeding van (meerdere) schade, kosten en interessen te vor
deren
9. De gemeente geeft bij verkoop van de bouwgrond geen zogenaamde
"gifvrij" of "schone grond" verklaringen af, doch handelt conform
de op 31 oktober 1984 gepubliceerde gedragslijn van de gemeente
Breda ten aanzien van vrijwaringsclausules bodemverontreiniging,
die koper bekend is.
10. In geval van verkoop van bouwgrond ten behoeve van de bouw van
gesubsidieerde woningen, zal de gemeente de van overheidswege
voorgeschreven bodemonderzoeken laten verrichten en zal de ge
meente de resultaten daarvan aan de koper bekend maken.
11. Bij ingebruikname van de bouwgrond wordt de koper geacht deze
volledig te kennen en deze te aanvaarden als bouwrijpe grond,
zodat hij alsdan geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van
enigerlei schade wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging
enz. van de bodem.
12. De koper wordt ontzegd de rechten die hij aan deze overeenkomst
ontleent op enigerlei wijze aan derden over te dragen, dan wel
daarin derden deelachtig te doen zijn, behoudens voorafgaande
schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders.
