nr. 100
- 2 -
b. Koper verplicht zich er voor zorg te dragen dat dit zakelijk recht
bij de overdracht van de desbetreffende kavels, ten behoeve van de
N.V. PNEM wordt bestendigd.
Artikel 3
Koper en diens rechtsopvolgers zijn verplicht de woningen aan te
sluiten en aangesloten te houden op de stadsverwarming. De voorzie
ningen die de stadsverwarming omvat zijn de levering van warmte voor
ruimteverwarming en warm tapwater.
Ten aanzien van die aansluiting wordt verwezen naar de aansluitvoor
waarden van de N.V. Energie- en Waterbedrijf Breda (ENWA)
Artikel 4
Koper en diens rechtsopvolgers dienen per woning parkeerruimte voor 1
auto te realiseren, in stand te houden en bereikbaar te houden.
Artikel 5
Koper is verplicht in de brandgangen een verharding aan te leggen ter
breedte van minimaal 90 cm.
Artikel 6
De gemeente geeft bij verkoop van de bouwgrond geen zogenaamde "gift-
vrij" of "schone grond" verklaringen af, doch handelt conform de op 31
oktober 1984 gepubliceerde gedragslijn van de gemeente Breda ten
aanzien van vrijwaringsclausules bodemverontreiniging, die koper bekend
is.
Artikel 7
Bij ingebruikname van de bouwgrond wordt de koper geacht deze volledig
te kennen en deze te aanvaarden als bouwrijpe grond, zodat hij alsdan
geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van enigerlei schade
wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging enz. van de bodem.
Artikel 8
De bepalingen van de artikelen 3 en 4, alsmede dit artikel moeten bij
elke vervreemding van het gehele onroerende goed of een gedeelte
daarvan, alsmede bij elke toekenning van een zakelijk genotsrecht op
het gehele onroerend goed of een gedeelte daarvan, aan de opvolgende
eigena(a)r(en) of zakelijk gerechtigde(n) worden opgelegd en worden be
dongen ten behoeve van de gemeente Breda, tenzij de bedoelde bepalingen
inmiddels zijn uitgewerkt; bij niet-nakoming van deze bepalingen
verbeurt de nalatige partijzonder dat enige ingebrekestelling zal
zijn vereist, ten behoeve van de gemeente Breda een direct opeisbare
boete van 100.000,
Artikel 9
aDe gemeente Breda verplicht zich zorg te dragen voor de aanleg van
de beschoeiing van het op tekening nr. 58147 met arcering aange
geven talud. De extra kosten als gevolg van een hogere beschoeiing/-
getrapt talud zijn voor rekening van koper.
